Con el PEL construyes una contribución personal a través de ahorro regular. Y al mismo tiempo, usted gana derechos de préstamo le garantiza una tasa desde el principio para financiar su propiedad.

La Constitución regular de la ingesta

Usted hace pagos programados desde 45 euros al mes y te construyes un ahorro sin pensar por lo menos 4 años.
Puede alcanzar los pagos excepcionales además de los pagos programados hasta el techo del ELP (61 200 EUR) y prolongar su ELP hasta 10 años.

La remuneración de tus ahorros y una prima en caso de préstamo

Sus ahorros se pagan en 1.50 %(1) brutos anuales (excluidas las primas) para la duración de la colocación.
El interés está exento de impuesto sobre la renta durante 12 años.
Una prima es pagada por el estado si pones encima de un préstamo de vivienda ahorro.
A préstamos a tasas atractivas y garantizada para comprar o renovar su propiedad

Usted puede obtener un préstamo de vivienda ahorro 92 000 EUR máximo a una tasa atractiva, fija y conocida de antemano (2,70% excluyendo el seguro para una PEL pago 1.50% (1)).
Los ahorros del préstamo de vivienda de ELP prestaciones se combinan con los del CEL por un importe de 92 000 euros
Puede pasar los derechos de préstamo a un familiar (padres o hijos) bajo ciertas condiciones.

(1) anual excluyendo estado premium y gravámenes vigentes sobre 02/01/2016. Los intereses de lo ELP están sujetos a gravámenes de la seguridad social, en el primer año y el impuesto sobre la renta efectiva del 12 aniversario del Plan.

Titular de la

Cualquier persona natural, mayor o menor.
1 PEL por persona. Cada miembro de una familia puede tener un PEL.
No apertura de la cuenta conjunta.
El CEL y el ELP deben realizarse en el mismo establecimiento para acumular derecho a préstamo.

Garantías / riesgos

El ELP es una inversión totalmente garantizada.

Duración

mínimos, 4 años
Posibilidad de finalizar el ELP en cualquier momento (disminución de las prestaciones en caso de interrupción antes de 4 º año).
Posible extensión de los pagos hasta 10 años dentro de los límites del techo de 61 200 de euros.
Posibilidad de mantener el PEL que continúa a ser pagado (no hay posibilidad de pago) hasta 15 años máximo. En esta fecha, el ELP se cerrará automáticamente y se desembolsará fondos en una cuenta en el libreto. Los derechos de crédito y prima se perderán permanentemente.

Pagos

Apertura mínima: 225 euros
Pagos mínimos obligatorios:
45 euros al mes
135 euros por trimestre,
270 euros por semestre.

Techo de pagos: 61 200 euros (sin incluir intereses capitalizados).
Fuente de alimentación de una cuenta bancaria obligatoria.

Remuneración

1.50% bruto anual excluyendo las primas del estado.
Precio garantizado hasta el cierre del ELP (a menos que se cierre antes del 2 º aniversario).
Cálculo de interés quincenal.
Interés capitalizado el 31 de diciembre y acreditado en el ELP principios de enero.
En caso de realización de un préstamo de vivienda ahorro de un mínimo de 5 000 euros, esta actuación se complementa mediante el pago de un representante de una bonificación del 1% de la tarifa de pago de la ELP en la fecha de vencimiento de la misma. Este bono se paga al titular de un PEL (1) y hasta 1 000 euros. Este límite se incrementa a 1 525 de euros si la caja de ahorros de préstamo contribuye a la financiación de construcción o adquisición de vivienda la operación eficiente de la energía.

 

Derechos a la madurez, posibilidades de:

ampliar el portfolio hasta 10 años, con el mantenimiento de los pagos programados dentro del límite del techo de los depósitos;
mantener el PEL (más allá de 10 años y máximo 15 años), pero sin ser capaces de hacer los nuevos pagos. Cantidades de los derechos de estado y préstamo de premium, congelados en la madurez;
retirar fondos (retiro parcial no es posible), derechos de préstamos se mantienen por 5 años después de la retirada dentro del límite de 15 años del ELP.

Costos de

No, salvo el costo de traslado a otra institución
(EUR 65).

Estados de cuenta

En enero: Un estudio de situación anual, que se resumen los pagos así como los intereses devengados desde la apertura de la PEL.
Una encuesta a cada pago excepcional o modificación de su plan de pago.

Disponibilidad de

Retirada (prevista o no) provoca el cierre del ELP.
La terminación antes del 4 º aniversario causa la pérdida de todo o parte de los beneficios del ELP:
cancelación antes del 2 º aniversario: pérdida de derechos a prima y listo. intereses, calcular a la velocidad de la CEL en vigor en la fecha de terminación,
cancelación antes del 3 º aniversario: pérdida de derechos a prima y listo. sólo se sirven interés de banco de préstamo,
terminación entre el 3ro y 4to Aniversario: intereses bancarios del portfolio sirven, normalmente; descuento de 50% de derechos: los derechos a la caja de ahorros de préstamo adquirido al final del 3er año.
Posibilidad de transformar su PEL en CEL para no perder sus derechos de préstamo, hasta la expiración de la ELP no es alcanzado.

Derecho a préstamo: el principio

Derechos de crédito son la posibilidad de beneficiarse de un préstamo de vivienda tasa de ahorro de una cantidad mínima de valor de 5.000 € y máximo de 92 000 euros, a un conocido de antemano, la cantidad de ahorros.

Cesión de derechos al préstamo

Derechos de crédito pueden transferirse por el titular de la cuenta bajo ciertas condiciones:

• al cónyuge;
• ascendientes, descendientes, hermanos, hermanas, tíos, tías, sobrinos y sobrinas del beneficiario o su cónyuge;
• los cónyuges de los hermanos, ascendientes y descendientes del beneficiario o su cónyuge.

Cesiones de derechos se consideran como un complemento al esfuerzo de los ahorros del prestatario: por lo tanto, el prestatario debe utilizar la totalidad de los derechos generados por su PEL/CEL antes del uso de los derechos que se transfieren a él.

Ejemplo: Tiene un PEL abrió en 2001 que le da derecho a préstamo de 4.97%. Han abierto un ELP a su hijo menor de edad en 2003 que otorga derechos a los préstamos al 4.20%. Primero debe utilizar sus derechos de préstamo, menos interesante, en su totalidad, antes de que se puede completar con derecho a préstamo de su hijo le dan.

Sólo pueden beneficiarse de la transferencia de préstamo los derechos de los titulares de un ELP a préstamo de un portfolio, es decir, los titulares de un abierto ELP durante al menos tres años.

 

Producto por el beneficiario de la asignación	Producto por el cedente
	CEL abierto desde 12 meses como mínimo	CEL abierto desde mínimos 18 meses	PEL abierto desde mínimos 3 años
-Nil -Mínimo de 12 meses CEL -Mínimo de 18 meses CEL Mínimo de 3 años – PEL	NO NONOUIOUI	NO OUIOUIOUI	NO NONNONOUI

Pagos de seguro social

Intereses y la prima de estado están sujetos a contribuciones de seguridad social independientemente de la duración del plan.

Seguridad social impuestos sobre intereses vencen anualmente durante el registro de los intereses,
Impuestos de seguridad social a la prima se recolectaron durante el pago.

Tributación de los intereses del ELP de su 12 cumpleaños
Los intereses generan a partir del aniversario 12 y adquirieron después de 01/01/2006 se gravan en el impuesto sobre la renta tarifa progresiva. Un impuesto obligatorio como depósito 24% es cobrado anualmente excepto en el caso de exención de depósito.
¿Cómo extender mi PEL?

En la inauguración de su PEL, eliges la cantidad mínima (225 euros mínimo en la apertura, luego de 45 EUR) al mes, 135 euros por trimestre o 270 euros por semestre y duración de los pagos programados (4 años de edad a 10 años) respetando el techo global de los 61 200 de euros de los pagos.
También seleccionar la extensión de su modo ELP:

ya sea por renovación tácita: los pagos se renuevan anualmente a menos que se aconseje lo contrario por su parte hasta los 10 años del plan),
o en su solicitud a la madurez original, entonces cada vencimiento sucesivos. Correo es entonces enviado 1 mes antes de la fecha de vencimiento. Tiene un período de 6 meses después de la fecha límite para hacer su petición: los pagos mensuales que faltan luego capturan sólo una vez. No hay respuesta o si la respuesta es negativa, su votre PEL PEL viene entonces a terminar. Ya no puede pagar su plan o ampliarlo. Créditos y derechos a la prima están permanentemente congelados pero ya colocados los fondos siguen generando interés.

Entre 4 y 10 años de ahorro, el inversor que se abre un plan del 01 de ^marzo de 2016 automáticamente ahora puede ampliar su portfolio de un año, sin manifiesto. De hecho, en cada fecha de aniversario del contrato, será la entidad bancaria para informar que puede extender sus ahorros de un año utilice sus ahorros. Planes de ahorro abrir antes de 01 de marzo de 20¹⁶, la vivienda esta modalidad de extensión será posible a partir del 01 d^e julio de 2016.

Últimos 10 años de la economía, es más posible hacer pago pero el ELP continúa produciendo interés por 5 años.

En su ¹5 º año, el ELP se transforma automáticamente en libro de ahorros clásica.

Preguntas más frecuentes

¿Quién puede abrir un ELP?

Cualquier persona, mayor o menor, puede ser titular de una ELP.

Puede contener solamente un solo ELP.

Si usted tiene un ahorro vivienda cuenta (CEL), puede suscribirse un ELP siempre mantenga en el mismo banco.

¿Si soy menor de edad?

Los menores pueden périodique (atención sur un PEL vous ne desviador pas périodique sous peine de clôture dele de compte), sin autorización de su representante legal, las cantidades figuran en sus libros, pero sólo de la edad de dieciséis años de edad a menos que su representante legal. Un menor puede abrir sólo un livret A. Sin embargo antes de sus 16 años, esto es su representante legal, establecer reglas de operación.

¿Qué sucede al final del plan?

El término que viene del plan no requiere titular a agrietarse o a retirar los fondos que se depositan, pero permiten más nuevos pagos. Ahorro continúa a ser pagado por el Banco a la tasa contractual hasta la retirada de los fondos pero los depósitos ya no producen o bono (aunque no se ha alcanzado el techo), o derechos de crédito. En el 15 º aniversario, el ELP se cierra automáticamente y los derechos de préstamo y premium son definitivamente perdidos. Los fondos se acreditan en una cuenta en el folleto.

¿Puedo hacer un retiro parcial de mi PEL?

No, la duración de la ELP, los fondos están disponibles para.
Por lo tanto debe cerrar portfolio en su totalidad si usted quiere tener los fondos.

¿En qué tipo de préstamo tiene derecho?

Tasa de endeudamiento de ELP se determina en el momento de la suscripción. Garantizado independientemente de la evolución del mercado, se correlaciona con la tasa de pago:
Préstamo tasa = tasa de pago premium de estado + Consejo de administración.
Por ejemplo, los fondos a un ELP abrió sus puertas en febrero de 2016 pueden beneficiarse de una caja de ahorro crédito a una tasa de excluidos los seguros de 2,70%.
La cantidad y la duración de un préstamo de vivienda ahorro se calcula a partir de intereses creados.

¿Tengo un portfolio a la institución bancaria de otro, entonces puedo subir?

Si tienes un portfolio a la institución bancaria de otro, puede pedir ser transferido en su agencia. Tu asesor te hará llenar una solicitud de transferencia, y nos ponemos en relación con el propietario del establecimiento.
Nos ocupamos totalmente de acuerdo con el enfoque y el ELP se transferirá como lo que conserva todas sus características (edad, remuneración, derechos de crédito, ganador del premio estatal…).
Atención: el PEL y el CEL deben ser obligatoriamente detenido en el mismo establecimiento.

¿Es cierto que el crédito del ELP es sin interés?

Con qu hacia abajo ' en los últimos años, la tasa de crédito del ELP es totalmente indiferente como mucho más caro que desde su banco a tasa fija, sin embargo es un buen producto de ahorros y en el caso de tarifas nulas puede que sea más interesante.

Textos de referencia

 

• El edificio y vivienda código: artículos L315 1 a 6 L315

  Institución de crédito afectada (artículo L315-3)

• El edificio y vivienda código: blogs R315-25-R315-33

  Contrato de destinatario (artículo R315-25), (artículo R315 * -26), pagos (artículo R315 * -27), duración (artículo R315 * -28), tarifa (artículo R315 * -29), cierre (blogs R315 * -31 y R315 * -32)

• General Tributaria: artículos 156 a 163 quinquies C bis

  Exención de impuesto sobre la renta para la parte de interés y la prima de ahorro (artículo 157)

• Orden de 10 de febrero de 2016, sobre la ampliación de planes de ahorro para la vivienda

• Orden de 28 de enero de 2016 plan de ahorro

• Orden de 25 de enero de 2016 en las tasas de interés de productos de ahorro reguladas

• Decreto de 29 de enero de 2015 en la vivienda programa de ahorro

• Orden de 25 de febrero de 2011 en la prima de ahorro sobre el PEL y su aumento

• Decreto de 25 de febrero de 2011 en las tasas de interés de los depósitos de planes de ahorro (PEL) y el importe de la prima

• Decreto del 01 de abril de 1992 que establece las condiciones de ahorro de vivienda planes de operaciones y cuentas de ahorro

• El edificio y vivienda código: artículos L315 1 a 6 L315

  Ahorro de vivienda

• El edificio y vivienda código: artículos R * 315-34-R * 315-38

  Concesión de préstamos

• El edificio y vivienda código: artículos R * 315-39 r * 315-40 – 1

  Retiro de fondos y bonos de ahorro

• Orden de 25 de febrero de 2011 en la prima de ahorro sobre el PEL y su aumento

• Decreto de 29 de enero de 2015 Plan de ahorro