Raizers est la 1^ère plateforme française à dimension européenne .

Raizers propose aux entreprises de lever des fonds auprès des internautes grâce à sa plateforme en ligne, sans passer par les circuits de financement traditionnels.

Bonus :dans la rubrique avez vous un parrain mettez

« Julien floer » sans les  » « 

Description de raizers

Raizers nous propose deux types d’investissements. Premièrement des actions (en Suisse / dans la limite d’un million d’euros par an et par projet en France) .Vous investissez une somme d’argent en échange d’actions de l’entreprise. Vous devenez donc lié au destin de l´entreprise. Sachez également qu´une levée de fonds peut être couplée avec des ventes anticipées les investisseurs deviennent alors les meilleurs ambassadeurs de la marque.

 

Ou alors des prêts (uniquement en France, sous forme d’emprunts obligataires) .L’internaute prête une somme d’argent à l’entreprise qui la rémunère sous forme d’intérêts .

 

Ce qu´il y d´original c´est que nous avons à faire à la 1^ère plateforme de suivi post collecte interactive, permettant à l’entrepreneur et à ses actionnaires d’échanger, de communiquer et d’agir en temps réel

Prêteur

Pourquoi prêter sur raizers?

Raizers permet plusieurs choix

investissement en capital ou prêts c’est à vous de choisir. Des solutions s’offrent à vous sur cette plateforme, vraiment intéressant.

 

Vous investissez soit dans le capital soit dans des obligations des entreprises (crédits)  comme les entreprises avec de l’ Innovation ou les PME

Girardin (immobilier), prêts immobilier, prêts entreprise  et investissement dans le cinéma.

raizers permet d’investir dans plusieurs pays !

Raizers permet d’investir en France et /ou en Suisse

 

Parce que les autres placements sont de moins en moins intéressants en terme de rendement et que raizers vous permet de gagner 10 fois plus vite que votre livret

Le PEL ayant été abaissé à 1,5 % et le Livret A maintenu à 0,75 %. Face à cela, les rendements du crowdlending sont bien meilleurs. Vous pouvez enfin vraiment gagner de l´argent avec raiezrs.

Car les évolutions fiscales sont intéressantes

Acté en décembre 2015, le dispositif est entré en vigueur au 1er janvier : les particuliers prêtant aux entreprises peuvent désormais déduire les pertes de leur imposition sur le revenu. Plus précisément, les pertes éventuelles en capital seront déductibles des intérêts perçus au cours de la même année et reportables sur les 5 prochaines années. D’autres évolutions sont souhaitées par le secteur et seront examinées tout au long de l’année par le législateur.

car sur certains produits vous avez une déduction fiscale

Investir au capital de jeunes entreprises comporte des risques. Afin de réduire ce risque, différents avantages fiscaux mis en place par le législateur sont proposés à nos investisseurs :

-Réduction d’impôt sur le revenu (loi Madelin)

-Réduction d’impôt de solidarité sur la fortune (loi TEPA)

-Logement des titres sur un PEA-PME

Pas de frais

Aucun frais ne vous sera facturé par Raizers, sauf dans certains cas exceptionnels pour lesquels une communication particulière est faite.

Un taux de rendement jusqu’à10%.

Par les temps qui courent obtenir une épargne de 10% est devenu rarissime. Obtenir 10% , pas une seul banque vous le promet et pourtant c’est encore possible pour l’instant.

Parce que la plateforme ne vous demande pas de vous déplacer

Vous pouvez en effet tout réaliser de chez vous, sans vous déplacer de votre canapé. Inutile de prendre rendez-vous, tout ce fait maintenant à distance et vous pouvez parfaitement investir le dimanche soir ou le lundi à 3h du matin si cela vous chante . Cela offre une souplesse incomparable par rapport à une banque classique. Et si vous avez besoin d’aide un petit coup de fils et c’est bon.

 Diversifiez vos placements en prêtant selon votre convenance,

C´est vous le maitre à bord et vous pouvez parfaitement faire ce que vous voulez, si un projet vous plait particulièrement vous pouvez mettre plus d´argent ou, au contraire, si un projet ne vous plait pas vous pouvez purement et simplement l´ignorer. Finis l´époque ou votre commercial bancaire préféré devait vous conseiller sur un produit. C´est désormais vous le maitre à bord et comme ça vous ne payez pas un commercial pour vous donner des conseils sur des produits sur lesquels il a des objectifs de vente.

FAQ prêteurs

Combien cela coute?

Aucun frais ne vous sera facturé par Raizers, sauf dans certains cas exceptionnels pour lesquels une communication particulière est faite.

quels sont les risques?

ATTENTION, l’investissement dans des titres financiers émis par des sociétés non cotées comporte des risques spécifiques :

• Un risque d’illiquidité : la liquidité est la facilité avec laquelle vous pouvez revendre vos actions après les avoir acquises. Les actions achetées aux entreprises présentées sur Raizers sont, à court terme, peut susceptibles d’être cotées sur un marché secondaire. Vous ne serez donc peut-être pas en mesure de céder les obligations détenues au moment souhaité.
• Un risque de perte en capital, partielle ou totale.
• Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé.

Le taux de défaillance des jeunes sociétés, particulièrement dans le secteur de l’innovation, peut être élevé.

L’ensemble des projets présentés sur la plateforme Raizers ont été préalablement analysés et validés par notre comité d’experts. Dans tous les cas, Raizers vous conseille de diversifier vos investissements et de privilégier l’investissement de sommes dont vous n’aurez pas besoin au cours de la durée de vie.

Ce qui veut dire que le risque maximum est la perte totale de votre investissement

quelle différence entre l’obligation et le prêt classique des autres plateformes?

 

• Vous pouvez prêter en tant que particulier mais aussi via votre entreprise
• Vous pouvez prêter à hauteur de vos envies (montant limité à 1 000 € sur les plateformes de prêts classiques)
• Votre rendement est plus important lorsque le capital est remboursé à la fin de votre investissement plutôt que tous les mois (les intérêts sont calculés sur le même capital restant dû tous les ans)

NDLR(30% oui faut pas exagérer, y a les impôts et l’inflation, du coup en Valeur Acutelle Net ou en réel on est pas dut tout dans du 30%, de plus il n’est pas précisé si l’argent est réinvesti)

 

 

combien je gagne?

Niveau rendement on reste dans du correct et classique avec un rendement annuel de 3% à 10%

On peut investir dans quoi concrètement?

en suisse et en france, dans des prêts, une rentré en capital dans les sociétés.

Il y également le girardin, le cinema et l’immobilier comme secteurs.

Girardin , j’y comprends rien, pouvez vous expliquer?

LE GIRARDIN LOGEMENT SOCIAL AVEC AGREMENT BERCY

Description

Article 199 undecies C du CGI dispositif d’aide fiscale à l’investissement locatif social

STAR INVEST, leader en ingénierie juridique, financière et fiscale d’opérations Outre-mer, propose un schéma de portage en SAS aux particuliers recherchant une réduction d’impôt.

Ce montage constitue une solution de défiscalisation de l’impôt sur le revenu « one shot » agréée par l’administration fiscale dont la rentabilité élevée est garantie.

La réduction d’impôt Girardin est soumise au plafonnement global des niches fiscales de 18 000 € pour 2015.

 

Etapes d’une opération sécurisée :

• Définition du montage juridique, financier et fiscal,

• Demande d’agrément auprès de l’administration fiscale,

• Constitution de la SAS qui réunira les investisseurs,

• Rédaction de la documentation juridique,

• Obtention de l’agrément,

• Réalisation de l’investissement et mise en location par la SAS.

 

Forces du Girardin SOCIAL avec agrément de STAR INVEST :

• Rentabilité 10% net minimum connue à la souscription,

• Très court terme : 6 mois,

• Sans épargne : apport en année n, réduction d’impôt en n+1,

• Sécurité des bailleurs sociaux,

• Pas de contraintes de l’immobilier en direct – localisation, prix, location, entretien, revente…,

• Simplicité : SAS de portage gérée par le groupe,

• Assistance fiscale,

• Sortie obligatoire, organisée et garantie dès la souscription.

Exemple

Un investisseur paie 5 000 € d’impôt qu’il souhaite intégralement défiscaliser et n’a pas d’autres niches fiscales.

Il souscrit au capital de la SAS en versant 90% du montant de la réduction d’impôt recherchée de 5 000 €, soit  4 500 € en 2015.

Il bénéficie d’une réduction d’impôt de 5 000 € qu’il commence à constater dès le début 2016.

En moins d’un an, il réalise un gain net de 500 €, soit un rendement de 11.11% (500/4 500).

Il peut recommencer chaque année l’opération en ajustant sa souscription à son besoin.

 

Gestion des risques et garanties

La réduction d’impôt obtenue peut-être remise en cause en cas de cession des actions de la SAS avant 5 ans, en raison du non achèvement des logements sociaux dans les délais légaux, de la non location de ces logements ou de leur location à des personnes ne remplissant pas les conditions prévues à l’article 199 undecies C du CGI.

En cas de sinistre affectant les biens loués, STAR INVEST s’assure que l’exploitant procède à leur remise en état ou à leur remplacement par des biens similaires.

 

Vous trouverez ci-dessous une liste exhaustive des risques propres au girardin :

• Risques liés à l’acquisition et à la construction des logements sociaux : La construction des logements sociaux sera réalisée par l’intermédiaire d’un Contrat de Promotion Immobilière au titre duquel l’OLS (Organisme de Logements Sociaux) s’engagera sur un prix de construction ferme et définitif.

• Risques liés à la mise en location des logements sociaux : Les logements sociaux doivent être loués par la Société à l’OLS, puis sous-loués par ce dernier pour une durée au moins égale à 5 ans à des personnes physiques remplissant les conditions prévues par la loi afin de ne pas remettre en cause l’avantage fiscal.

• Risques liés à la défaillance de l’OLS : L’attention des souscripteurs est attirée sur le fait que l’OLS pourrait se retrouver en situation de cessation des paiements entrainant sa disparition.

• Risques liés à la rentabilité de l’investissement proposé : La rentabilité pour l’Investisseur réside uniquement dans l’avantage fiscal. L’Investisseur ne doit attendre aucun dividende ni aucune plus-value liés à cette souscription.

• Risques liés au plafonnement des niches fiscales : Il revient à l’Investisseur de s’assurer qu’il pourra bien imputer la réduction d’impôt dont il bénéficiera sur le montant de son impôt sur le revenu pour l’année considérée, tout en prenant en compte le mécanisme de plafonnement des avantages fiscaux.

• Risques liés au délai de conservation des parts ou actions : L’avantage fiscal, seul élément de la rentabilité du placement, est conditionné à la détention des parts ou actions, par l’Investisseur, durant 5 ans à compter de l’achèvement des fondations des logements sociaux.

 

Qu’est-ce que le Girardin Social ?

La LODEOM, loi pour le développement économique des Outre-mer, adoptée le 27 mai 2009 et en vigueur jusqu’au 31 décembre 2017, a instauré un dispositif de réduction d’impôt sur le revenu pour les investisseurs participant au financement d’opérations de logements relevant du secteur de l’habitat social.

 

Comment fonctionne le Girardin Social ?

L’investisseur verse un apport et devient associé d’une société par actions simplifiées (SAS), créée et gérée par le groupe STAR INVEST. La SAS acquiert un programme de logements sociaux existants ou en cours de construction. Les logements sont loués à un organisme de logement social qui en deviendra propriétaire à la fin de l’opération.

 

Quels sont les risques liés à un investissement en Loi Girardin ?

Les investisseurs encourent un risque de remise en cause de la réduction d’impôt obtenue au titre de leur souscription, notamment en raison du non achèvement des logements sociaux dans les délais légaux, en cas de non location des logements ou en cas de location des logements à des personnes ne remplissant pas les conditions prévues à l’article 199 undecies C du Code Général des Impôts.

Dans l’hypothèse d’un sinistre affectant les biens loués, le groupe Star Invest s’assure que l’exploitant procède à leur remise en état ou, s’il y a lieu, à leur remplacement par des biens similaires.

 

Quel est l’avantage fiscal du girardin?

L’investisseur bénéficie d’une réduction d’impôt supérieure à son apport : il verse 4 500 € et a droit à 5 000 € de réduction d’impôt, soit une rentabilité supérieure à 11%.

 

Quelle est l’assiette de la réduction d’impôts ?

La réduction d’impôt est imputable sur les revenus soumis au barème progressif de la même année que l’année de souscription au capital de la SAS.

 

Qui peut réduire ses impôts grâce au dispositif Girardin Social ?

Ce dispositif permet au contribuable, personne physique, domicilié fiscalement en France au sens de l’article 4 B du CGI, de bénéficier d’une réduction d’impôt basée sur les investissements réalisés par les SAS au capital desquelles il souscrit.

 

Quel est le montant minimum de réduction d’impôts en logement social ?

STAR INVEST fait souscrire des investisseurs dès 5 000 € de réduction d’impôt.

 

Quelle est la durée de vie de l’opération ?

Les associés doivent conserver leurs actions de la SAS pendant 5 ans.

La SAS doit louer les biens pendant 5 ans à l’organisme de logement social, charge à ce dernier de louer à des personnes physiques respectant les contraintes de l’article 199 undecies C du CGI.

 

Que se passe-t-il au terme des 5 ans ?

L’organisme de logement social rachète les actions de la SAS aux investisseurs ou les logements sociaux eux-mêmes, STAR INVEST procédant à la dissolution de la SAS. L’organisme de logement social devient alors propriétaire du bien auparavant loué.

Les investisseurs sont sortis de l’opération et libérés de toute obligation.

 

Quand l’investisseur récupère-t-il son apport ?

La  souscription à fonds perdus au dispositif Girardin social en année N ouvre droit au bénéfice d’une réduction d’impôt supérieure dès l’année N+1. On parle de « one shot » car le montant de la réduction d’impôt est perçu dans sa totalité en N+1.

 

Quel est l’intérêt pour l’exploitant ?

L’exploitant acquiert un bien pour un montant inférieur de 30% en moyenne à sa valeur du fait de l’avantage fiscal partagé avec l’investisseur.

 

Quel est le plafond global applicable au Girardin ?

Le plafond global spécifique au dispositif Girardin est de 18 000 €.

 

Quel est le montant maximum de la réduction d’impôt Girardin social ?

Compte tenu d’une prise en compte de la réduction d’impôt dans le plafond global à hauteur de 30%, son montant maximum est de 60 000 € en l’absence de toute autre niche fiscale soumise au plafonnement.

 

Que se passe-t-il si le montant de la réduction d’impôt Girardin excède l’impôt dû ?

Le solde, s’il respecte le plafond global, est reportable pendant 5 ans.

 

Que se passe-t-il si le montant de la réduction d’impôt Girardin excède le plafond global ?

La réduction d’impôt sera plafonnée à 18 000 €. L’excédent sera perdu.

Dictionnaire du Girardin

 

Agrément fiscal : accord de l’administration fiscale sur l’éligibilité d’un projet d’investissement et sa base agréée.

Apport investisseur : souscription au capital de la SAS abandonnée en contrepartie de l’avantage fiscal obtenu.

Avantage rétrocédé : part de l’apport investisseur reversée à l’exploitant d’un minimum légal de 70%

Base agréée : part des investissements dont le montant défini dans l’agrément constitue l’assiette de la réduction d’impôt au taux de 50%.

CGI : Code général des impôts.

DGFIP/DRFIP : Direction Générale/Régionale des Finances publiques, délivrent les agréments.

Exploitant/ Opérateur/ Bailleur social : SA d’HLM ou SEM d’Outre-mer ayant un projet d’investissement social.

Investisseur / Souscripteur : personne physique qui souscrit des actions de la SAS de portage.

Logement social : investissements du secteur de l’habitat locatif social.

LODEOM : Loi du 27 mai 2009 ayant instauré le secteur du logement social en Outre-mer.

Loi Girardin : dispositif régissant l’aide fiscale à l’investissement Outre-mer depuis juillet 2003.

Loi Pons, Loi Paul : dispositifs antérieurs à la loi Girardin.

Monteur : personne ou société chargée du montage juridique et financier de l’Opération.

Opération : projet d’investissement Outre-mer faisant l’objet d’un montage en défiscalisation.

Placeur : personne ou société chargée de la syndication de l’Opération.

Syndication : Commercialisation des opérations.

SAS : Société par Actions Simplifiée, c’est la société de portage qui finance, acquiert, loue  puis revend l’investissement à l’organisme de logement social au terme de la durée légale de portage de 5 ans.

 

Le cinéma , je veux en savoir plus

 

Le crowdfunding immobilier , c’est quoi?

Raizers permet aux investisseurs, particuliers ou entreprises, de participer au financement de projets de promotion immobilière, directement ou via sa plateforme partenaire FULLINVEST.

Pour chaque projet sélectionné, Raizers organise une levée de fonds sous forme de prêt obligataire auprès des investisseurs, destinée à apporter des fonds propres supplémentaires au promoteur.

• L’internaute prête une somme d’argent à l’entreprise qui la rémunère sous forme d’intérêts (de 6 à 12% l’an)
• Le promoteur emprunte rapidement, en bénéficiant d’un effet de levier auprès des établissements bancaires, tout en communiquant, auprès du plus grand nombre, sur son projet de promotion

Dans certains cas particuliers, Raizers pourra proposer aux internautes d’investir au capital d’une holding, elle-même dédiée à l’investissement au capital et en compte courant de la société dédiée au projet de promotion immobilière (société cible). Cette option sera envisagée uniquement lorsque le statut juridique de la société cible ne permet pas au promoteur d’émettre de l’emprunt obligataire.

• L’internaute investit une somme d’argent en échange d’actions de la holding dédiée
• Cette argent est réinvesti minoritairement au capital et majoritairement en comptes courants de la société cible. Le taux d’intérêt relatif à ces comptes courants d’associés représente le rendement attendu par l’investisseur (de 6 à 12% l’an)

Raizers privilégie l’investissement le plus direct et transparent pour ses investisseurs. Nous vous rappelons que l’investissement au capital ou que le prêt à des sociétés non cotées comportent des risques spécifiques (détails disponibles sur les liens hypertextes).

5 BONNES RAISONS D’INVESTIR DANS LA PROMOTION IMMOBILIERE VIA RAIZERS

    Vous fixez vous-même le montant à investir

• Investissement possible à partir de 2 000 euros

    Vous percevez des rendements attractifs sur une durée courte

• Entre 6% et 12% d’intérêts par an

• Une durée d’investissement de 12 à 36 mois

    Vous investissez dans des programmes de qualité

Ces programmes sont sélectionnés par un comité d’experts selon des critères de qualité, d’emplacement, de positionnement tarifaire, et développés par des promoteurs ayant prouvé leur savoir-faire.

    Vous participez au financement de l’économie réelle et validez en quelques clics votre investissement en toute transparence

 

 

 

Comment un investissement quelconque se passe t-il?

• Première étape : Je m’inscris

L’inscription sur notre plateforme est gratuite et s’effectue, en un clic, au moyen de votre adresse email ou de votre profil LinkedIn.

• Deuxième étape : Accès à votre espace personnalisé et au détail par projet

Votre espace personnalisé vous permet d’accéder à l’ensemble des informations relatives aux projets présentés sur la plateforme :

• La présentation de la société : l’équipe, son activité, son marché, ses perspectives de développement
• Le projet : le montant de l’emprunt, la durée, le taux d’intérêt et les modalités de paiement des intérêts et de remboursement du capital

Cet espace vous permet également d’échanger en direct avec les entreprises via l’accès à un forum personnalisé par projet.

 

• Troisième étape : Votre investissement

Nous vous proposons tout d’abord de compléter votre profil. En précisant votre lieu de résidence et vos domaines d’expertise, vous augmentez les chances de rencontrer d’autres investisseurs et de développer votre réseau. C’est aussi l’occasion de mettre vos compétences en valeur et pourquoi pas de les mettre à profit des entreprises dans lesquelles vous investissez.

Au moment de l’investissement :

• Vous recevez un document d’information réglementaire qui regroupe l’ensemble des informations  relatives à la société, à son projet et au déroulement complet de l’opération
• Nous vous demandons de joindre les pièces justificatives nécessaires à la validation de votre investissement dans le cadre des procédures de lutte anti-blanchiment
• Vous remplissez un texte d’adéquation pour savoir si votre projet d’investissement est pertinent compte tenu de votre profil d’épargnant
• Vous signez un bulletin de souscription électronique et réglez votre souscription. Le traitement des paiements par carte bancaire et virement est réalisé en collaboration avec notre partenaire, Prestataire en Service de Paiement, la société Leetchi Corp via sa solution Mangopay.
• Au terme de la levée, les fonds sont transférés à l’entreprise émettrice. Si le seuil minimal de levée de fonds n’est pas atteint, les fonds vous sont intégralement reversés.

Aucun frais ne vous sera facturé par Raizers, sauf dans certains cas exceptionnels pour lesquels une communication particulière est faite.

 

Quatrième étape : Suivi de votre investissement

Le calendrier de l’obligation est accessible dans votre espace personnalisé à l’issue de la levée de fonds.

Les intérêts et le capital sont versés aux dates mentionnées dans le calendrier sur votre compte Raizers.

A la suite des versements, vous pouvez :

• Réinvestir votre argent dans de nouveaux projets
• A tout moment, demander que le montant de votre compte Raizers soit versé sur votre compte bancaire

Pourquoi les entreprises acceptent-elles ?

 

L’entrepreneur ouvre son capital tout en bénéficiant d’une campagne de communication globale et de l’expérience d’actionnaires de tout horizon

L’entrepreneur emprunte rapidement, sans les contraintes bancaires habituelles, tout en bénéficiant d’une campagne de communication globale (en savoir plus)

Une levée de fonds pouvant être couplée avec des ventes anticipées : les investisseurs deviennent les meilleurs ambassadeurs de la marque

 

Quelle différence avec la prise de participation?

Le crowdfunding en capital ou crowdequity recouvre le financement d’entreprises par la « foule » et ceci, par de la prise de participation au capital. Il vous donne l’opportunité de devenir actionnaire et propriétaire d’une ou plusieurs jeunes entreprises, à hauteur de vos apports.

Depuis Octobre 2014, la France, pilier de l’économie collaborative, permet aux particuliers et aux entreprises d’investir au capital d’autres entreprises via des plateformes en ligne comme Raizers. Notre modèle répond également aux exigences de l’autorité suisse des marchés financiers (FINMA).

L’objectif est clair : vous permettre d’investir en tout simplicité dans l’entrepreneuriat européen. 

Lorsque j’investis sur Raizers :

• Je permets à de jeunes entreprises de se développer ;
• J’investis dans des entreprises qui auront un impact direct sur l’économie locale ;
• J’investis dans des entreprises ayant un potentiel de plus-value élevé ;
• Je développe mon réseau et rencontre des entrepreneurs ;
• Si je suis résident français, je réalise une déduction fiscale sur l’IR, l’ISF ou bénéficie des conditions avantageuses du PEA PME ;
• En suisse, la plus-value réalisée sur mon investissement est non imposée.

Comment faire?

Première étape : Je m’inscris

L’inscription sur notre plateforme est gratuite. Pour vous identifier, nous vous demandons de nous fournir votre adresse email et de choisir votre mot de passe.

Le détail par projet est accessible uniquement aux membres identifiés afin de garantir la transparence et la sécurité lors de l’accès aux données.

 

Deuxième étape : Accès à votre espace personnalisé et au détail par projet

Votre espace personnalisé vous permet d’accéder à l’ensemble des informations relatives aux projets présentés sur la plateforme :

-> La présentation de la société : l’équipe, son activité, son marché, ses perspectives de développement

-> Le projet : le montant et la durée de la levée

Cet espace vous permet également d’échanger en direct avec les entreprises via l’accès à un forum personnalisé par projet.

Troisième étape : Votre investissement

Nous vous proposons tout d’abord de compléter votre profil. En précisant votre lieu de résidence et vos domaines d’expertise, vous augmentez les chances de rencontrer d’autres investisseurs et de développer votre réseau. C’est aussi l’occasion de mettre vos compétences en valeur et pourquoi pas de les mettre à profit des entreprises dans lesquelles vous investissez.

Pour l’investissement au capital de sociétés françaises, vous pouvez payer votre souscription au capital sous trois différentes formes :

1. Chèque : vous pouvez établir un chèque à l’ordre de la société émettrice mais celui-ci est à envoyer à Raizers qui se charge du suivi des souscriptions
2. Carte bancaire : jusqu’à 2500 € directement sur notre plateforme
3. Virement : au terme du processus de souscription, un code de transfert et un numéro de compte bancaire vous seront transmis afin que vous puissiez réaliser votre virement en renseignant le code de transfert dans le libellé de la transaction.

Vous signez électroniquement votre bulletin de souscription.

Le traitement des paiements par carte bancaire et virement est réalisé en collaboration avec notre partenaire, Prestataire en Service de Paiement, la société Leetchi Corp via sa solution Mangopay.

À noter que si le seuil minimal de levée de fonds (75%) n’est pas atteint, les fonds vous seront intégralement reversés.

Pour l’investissement au capital de sociétés suisses, vous payez votre sousription au capital par virement bancaire uniquement.

Au terme du processus de souscription, un code de transfert et un numéro de compte bancaire vous seront transmis afin que vous puissiez réaliser votre virement en renseignant le code de transfert dans le libellé de la transaction. L’argent sera viré sur un compte de consignation que seul le notaire référent de l’opération pourra débloquer à la fin du processus d’investissement.

Vous signez électroniquement votre bulletin de souscription puis nous vous demandons de l’imprimer, de le signer et de nous le renvoyer.

Le traitement des paiements par virement est réalisé en collaboration avec notre partenaire la Banque Crédit Suisse.

Quatrième étape : Suivi de votre investissement

Raizers a élaboré une plateforme fonctionnelle qui vous permet de suivre en temps réel les entreprises que vous avez financées.

Nous vous permettons de suivre votre investissement et de communiquer et échanger en temps réel avec les dirigeants.

 

 

Y t-il des avantages fiscaux?

Investir au capital de jeunes entreprises comporte des risques. Afin de réduire ce risque, différents avantages fiscaux mis en place par le législateur sont proposés à nos investisseurs :

-Réduction d’impôt sur le revenu (loi Madelin)

-Réduction d’impôt de solidarité sur la fortune (loi TEPA)

-Logement des titres sur un PEA-PME

fiscalité

Vous êtes un particulier résident français

Les intérêts que vous percevez dans le cadre d’un emprunt obligataire, appelés « coupons d’obligations », sont des produits de placement à revenu fixe du point de vue de l’administration fiscale.

Ces produits sont soumis :

• A des prélèvements sociaux, prélevés à la source (15,5%)

Une fraction des prélèvements sociaux (CSG de 5,1 %) est déductible du revenu imposable de l’année de versement. Ce montant sera calculé et déduit automatiquement de votre revenu imposable par le service des impôts.

• Au barème de l’imposition sur le revenu, avec un acompte d’imposition sur le revenu (24%) prélevé à la source* (prélèvement non libératoire**)

*Cet acompte est prélevé automatiquement et est reversé sous la forme d’un crédit d’impôt dans la déclaration de revenus pré-remplie (case 2CK).

Néanmoins, jusqu’au 30 Novembre de l’année d’investissement (N), vous pouvez demander à être dispensé du règlement de cet acompte si le revenu fiscal de référence (RFR) de votre foyer sur les revenus N-2 est :

• Inférieur à 25 000€ si vous êtes célibataire, divorcé ou veuf,
• Inférieur à 50 000€ si vous êtes soumis à une imposition commune.

Cette demande de dispense est une déclaration sur l’honneur qui engage votre responsabilité en cas de fausse déclaration. Merci de nous contacter via le formulaire de contact si vous souhaitez obtenir un modèle de demande de dispense de prélèvement.

** Si vous avez perçu moins de 2 000 € nets de produits de placement à revenu fixe au cours de l’année N, vous avez la possibilité d’opter pour un prélèvement forfaitaire libératoire de l’impôt sur le revenu de 24%. Le cas échéant, sur votre déclaration de revenus pré-remplie, rayez la case 2TR et renseignez le montant en 2FA.

Vous êtes une entreprise

Les intérêts que vous percevez dans le cadre d’un emprunt obligataire, appelés « coupons d’obligations », sont des produits de placement à revenu fixe du point de vue de l’administration fiscale. Ils sont comptabilisés en tant que produits financiers et sont à ce titre soumis à l’imposition sur les sociétés (IS).

Vous êtes un particulier domicilié à l’étranger ou une entreprise étrangère

Les règles fiscales applicables sont différentes selon votre pays de résidence. Merci de nous contacter via le formulaire de contact si vous souhaitez être accompagné.

Investir au capital de jeunes entreprises est risqué. C’est pourquoi il vous sera possible de bénéficier d’avantages fiscaux liés à votre investissement.

• Lorsque vous investissez au capital de sociétés suisses, la plus-value réalisée sur vos investissements n’est pas fiscalisée.
• Lorsque vous investissez au capital de sociétés françaises, vous pouvez bénéficier des réductions d’impôt détaillées ci-dessous : dispositifs IR / ISF, PEA PME.

Les dispositifs IR et ISF

Le compte PEA-PME

Le Plan d’Épargne en Action Petite et Moyenne Entreprise (PEA PME) est un compte titre qui favorise l’investissement dans les jeunes entreprises qu’elles soient cotées ou non. Il permet de bénéficier d’exonération d’impôt sur le dividende et les plus-values sous certaines conditions.

Le plafond maximum est de 75 000€ et il est cumulable avec le PEA classique. Les avantages sont les suivants :

• Retrait avant 2 ans : la plus-value nette est taxée à 22,5% + prélèvements sociaux
• Retrait entre 2 ans et 5 ans : la plus-value nette est taxée à 19% + prélèvements sociaux
• Retrait à plus de 5 ans : la plus-value nette n’est pas taxée + prélèvements sociaux

En ce qui concerne l’éxonération d’impôt pour les dividendes ne s’applique que dans la limite où le dividende ne dépasse pas 10% de l’inscription en compte de ces placements.

 

Emprunteur

Pourquoi emprunter et ouvrir son capital sur raizers?

Pour Bénéficier d’une campagne de communication

L’entrepreneur ouvre son capital tout en bénéficiant d’une campagne de communication globale et de l’expérience d’actionnaires de tout horizon.Raizers vous accompagne dans la mise en place et le suivi de votre campagne de financement (mise en place de l’offre sur la plateforme, élaboration du plan de communication) mais aussi dans la gestion de la relation avec vos investisseurs, via un espace back office interactif. C’est un environnement collaboratif avec la possibilité d’échanger sur la vie de l’entreprise, partager des informations et des documents, ou inviter les investisseurs à des évènements.

Pour Emprunter rapidement,

sans les contraintes bancaires habituelles, tout en bénéficiant d’une campagne de communication globale (en savoir plus)

Pour avoir des ventes

Une levée de fonds pouvant être couplée avec des ventes anticipées : les investisseurs deviennent les meilleurs ambassadeurs de la marque. Raizers offre la possibilité d’obtenir des financements complémentaires et de compléter votre carnet de commande via de la vente anticipée de biens ou de services.

Pour le choix

 

Si votre entreprise est en phase d’amorçage ou de développement et vous souhaitez lever des fonds rapidement . Raizers vous propose deux alternatives : l’ouverture de votre capital ou l’emprunt obligataire (émis par des entreprises françaises uniquement)

Pour bénéficier de l’expérience d’investisseurs qualifiés, en leur proposant de vous accompagner pendant le développement de votre activité

Raizers c’est aussi une large communauté d’investisseurs mettant en avant les domaines d’expertises de chacun avec un objectif commun : favoriser l’échange de compétences au service de l’entrepreneur.

 

FAQ

combien cela me coute?

Point important : la rémunération de la plateforme

Le business model de la plateforme repose sur un success fee unique facturé à l’émetteur si la levée de fonds est un succès :

• Jusqu’à 4% du montant levé pour un emprunt obligataire (hors frais de paiement),
• Entre 6% et 10% du montant de la levée pour une opération de prise de participation au capital.

Aucuns frais ne sont facturés à l’investisseur.

Quels sont les critères de sélection des projets?

La plateforme est ouverte aux entreprises ayant une équipe déterminée et complémentaire, appartenant à tous les secteurs d’activité, et développant :

• Une offre de biens ou de services innovante
• Un avantage concurrentiel important
• Une marque à forte valeur d’ajoutée

Si vous souhaitez ouvrir votre capital, nous nous assurons que :

• Votre société, SA ou SAS en France / SA en Suisse, est immatriculée et enregistrée
• La preuve du concept a déjà été faite et les perspectives de croissance sont élevées
• Vous recherchez à lever un montant entre 50’000 € et 1’000’000 € en France, un montant à partir de 50’000 CHF en Suisse, adapté aux besoins de votre entreprise et adapté à sa valorisation
• Vous êtes et restez majoritaire à l’issue de la levée de fonds

Si vous êtes une société française et que vous souhaitez emprunter nous nous assurons que :

• Votre société, immatriculée et enregistrée, est une société par actions dont le capital est entièrement libéré, avec au moins 2 ans d’existence et des bilans annuels approuvés par les actionnaires; ou moins de 2 ans d’existence si l’actif et le passif ont été vérifiés par un commissaire aux comptes
• Vous recherchez à lever un montant entre 50’000 € et 1’000’000 €, adapté aux besoins de votre entreprise, et votre ratio de fonds propres reste supérieur à 20% lorsque l’on prend en compte cet emprunt (sauf cas particuliers)
• Vous n’avez enregistré aucun incident de paiement ou bancaire majeur depuis la création de la société
• Votre EBE est excédentaire à la fin de la dernière période d’activité (sauf cas particuliers)

Et cela fonctionne comment au niveau du processus?

Une campagne de crowdfunding doit impérativement se préparer en amont pour que le message délivré aux investisseurs soit ciblé, clair et cohérent. Le jour où ils seront sollicités, il est essentiel qu’ils aient à minima déjà eu connaissance du projet.

• Présélection du projet

Vous devez nous transmettre votre demande de financement, accompagnée des documents nécessaires pour appréhender votre activité et la levée de fonds envisagée. A l’issue de l’étude de ces documents, une rencontre sera organisée avec vous.

Si vous souhaitez ouvrir votre capital, vous nous transmettez votre business plan à 3 ans. A minima, votre demande comporte :

• Le Pitch : un cours résumé de l’activité et perspectives de développement à court et moyen terme
• Une présentation de l’équipe
• Les prévisions financières et le détail des besoins de financement avec leur allocation
• Votre proposition de valorisation

Si vous souhaitez empruntez, vous nous transmettez à minima vos deux derniers comptes annuels. Votre demande comporte :

• Le détail de la structure actionnariale et la présentation de l’équipe
• La description du marché  et de l’environnement concurrentiel
• La description des perspectives de croissance à court et moyen terme
• Le détail des besoins de financement et l’allocation des fonds ainsi que votre proposition de taux d’intérêt nominal pour l’emprunt

 

• Audit complet

Si votre projet est sélectionné, l’équipe Raizers procède à l’étude approfondie permettant de juger de la viabilité et de la pertinence du projet.

 

• Comité de sélection et échanges complémentaires

L’analyse financière détaillée est présentée au comité d’experts de Raizers, spécialistes dans leur domaine d’activité. Ils émettent un avis consultatif sur 4 thèmes communs :

• L’équipe, le business model et l’environnement
• La structure financière
• La pertinence du projet
• La valorisation ou le taux d’intérêt nominal proposé par l’émetteur

A l’issue de cette évaluation, soit :

• La direction de Raizers émet un avis définitif favorable sur le projet et signe le contrat émetteur avec l’entreprise.
• La direction de Raizers émet un avis définitif défavorable ou, le cas échéant, vous demande des compléments d’information afin de compléter l’audit et d’émettre son avis définitif

 

• Préparation de la campagne de financement

Après la signature du contrat de service, qui détaillera le calendrier de l’opération, nous  élaborons et mettons en forme, ensemble, les outils nécessaires à votre campagne de crowdfunding :

• Optimisation de votre business plan et de vos prévisions financières
• Aide à la rédaction des documents juridiques afférents à l’opération de crowdfunding
• Présentation de votre société (Executive Summary) et mise en place de l’offre sur notre plateforme
• Support à l’élaboration et à la mise en place du plan de communication

 

• Levée de fonds

L’investisseur intéressé fournit des informations personnelles avant de pouvoir consulter le profil des entreprises sur la plateforme. Il peut aussi entrer directement en contact avec les entrepreneurs pour obtenir de plus amples renseignements sur l’entreprise.

L’investisseur, convaincu par le projet de l’entreprise, peut alors :

• Dans le cadre d’une levée de fonds réalisée par une entreprise française, transférer les fonds qu’il souhaite investir vers un compte bloqué chez notre partenaire prestataire en service de paiement Mangopay (www.mangopay.com), et/ou, le cas échéant, acheter des produits ou services de l’entreprise à des conditions privilégiées.
  • Lorsque la levée de fonds est terminée, les fonds sont transférés à l’entreprise émettrice. Si jamais l’objectif initial de levée de fonds n’est pas atteint, les fonds sont intégralement reversés aux investisseurs.
• Dans le cadre d’une levée de fonds réalisée par une entreprise suisse, signer électroniquement puis manuellement le bulletin de souscription qui sera envoyé par vos soins au notaire partenaire de l’opération, et/ou, le cas échéant, acheter des produits ou services de l’entreprise à des conditions privilégiées.
  • Lorsque la levée de fonds est terminée, les fonds sont appelés. Si jamais l’objectif initial de levée de fonds n’est pas atteint, les fonds ne sont pas appelés.

 

• Le suivi de l’investissement

À l’issue de la levée de fonds, vous devez communiquer régulièrement avec vos investisseurs pour les tenir informés. Dans certains cas, ceux-ci seront représentés directement par Raizers.

Raizers accompagne votre société et met à votre disposition une solution technique intéractive, facile d’utilisation et véritable gain de temps, par laquelle vous serez en mesure d’informer vos investisseurs sur le développement de la société en leur partageant les documents nécessaires en temps réel.

En se connectant sur son espace personnel chaque investisseur pourra participer via visioconférence et voter en ligne lors des assemblées générales.

Raizers participera également, le cas échéant, à la préparation des conditions de cession des titres (autre tour de table, LBO, introduction en bourse).

Autres informations

Parrainage

Bonus :dans la rubrique avez vous un parrain mettez

« Julien floer » sans les  » « 

Niveau sécurité, mais qui est raizers?

 

Raizers est la seule plateforme française à vocation européenne, présente en France et en Suisse (les premiers projets sont à venir très prochainement). Nous sommes donc immatriculés en France ET en Suisse.

Tous les sociétés actuellement en financement sur la plateforme, immatriculées en France, signent leurs contrats émetteurs avec la société française RAIZERS SAS puisque seule cette société bénéficie de l’agrément CIP (Conseiller en Investissements Participatifs – ORIAS 14007002) délivré par l’AMF.

Adresse

Voilà ce que google map me donne pour le 10 Rue Poncelet Paris 17, pas terrible.

Pour info les mentions légales disent 41 Avenue du Mont d’Or 1007 Lausanne SUISSE
RCS Lausanne, il n y a rien de plus sur google map que sur l’adresse française.

L´hébergeur

GANDI SAS
63-65 boulevard Massena – 75013 Paris
Tél.: +33.(0) 1 70.37.76.61

 

 Historique

Le capital de Raizers est celui d’une société anonyme au capital de 120 000 CHF soit à 0,9€ le franc suisse 108 000€ environ.

C’est bon signe d’avoir plus de 100 000€

 

L’équipe

très bien on a tous les membres:

•  Maxime Pallain  (le directeur suisse)
• Grégoire Linder
• Gabrielle Guirriec
• Armand Gicqueau
•  Olivier Moccafico
• Alexandre Bernardi
• Maxime Gély
• Ghislain Chavanne
• Martin Burrus
• Brice Vimont

Le comité de sélection

Le comité de sélection est un des piliers de la plateforme. Composé d’experts par secteur d’activité, il rend un avis détaillé sur le business model et la pertinence de la levée de fonds envisagée. C’est à l’issue des comités de sélection que la décision de présentation des entreprises sur la plateforme est rendue.

Les partenaires de Raizers

Yump France

 

YUMP est une école d’entrepreneurs qui propose une formation gratuite de 6 mois

1. Une formation en ligne avec des vidéos qui aident au montage du business plan
2. L’intelligence collective, une fois par semaine, les porteurs de projet se réunissent en petit groupe pour une séance de coaching.
3. La formation nomade, ce sont des ateliers sur des thèmes spécifiques (communication, marketing web,) en résidence au sein de nos entreprises partenaires.
4. La gamification c’est-à-dire l’évolution par le jeu, les porteurs de projets évoluent avec de l’argent fictif tout au long de la formation et peuvent ainsi « acheter » des conseillers et des mentors.

Alto Avocats : Le cabinet d’avocats 3.0

 

ALTO AVOCATS est un Cabinet d’avocats ayant développé une expertise pointue dans l’accompagnement des startups

Le Cabinet ALTO Avocats est une référence française dans l’accompagnement juridique au service des entreprises innovantes et des startups. Il accompagne aujourd’hui près de 50 startups au quotidien. Fondé par 3 associés formés et baignés dans cet écosystème, il s’est structuré pour apporter à ses clients trois aspects essentiels :

• L’accès à un service de qualité et hyper-réactif

Une offre de prix abordable et adaptée aux moyens et besoins des entreprises innovantes

L’accès à un écosystème de prestataires et aux structures de financement pour aider ses clients à se développer

Grâce à ce partenariat Raizers propose à toutes ses start-up de bénéficier des conseils juridiques d’avocats spécialisés.

 

 

Réseau Entreprendre Suisse Romande

Accompagnateur d’entrepreneurs

 

Réseau Entreprendre® Suisse Romande, spécialiste de l’accompagnement entrepreneurial, vient de signer un partenariat avec la plateforme de crowdinvesting Raizers.

Ce partenariat a pour objectif de proposer à ses lauréats (nouveaux entrepreneurs accompagnés pendant 2 ans par des chefs d’entreprise expérimentés, membres du Réseau Entreprendre) une nouvelle offre de financement rapide et sécurisée via un prêt ou de la prise de participation au capital. Réseau Entreprendre® Suisse Romande joue un rôle essentiel dans l’accompagnement de nouveaux entrepreneurs et repreneurs de PME en Suisse. L’expertise de Raizers s’inscrit dans une démarche sociétale forte de développement du financement participatif permettant aux prêteurs et investisseurs d’être non seulement des acteurs engagés mais aussi de rendre leur épargne utile a? l’économie via le soutien aux entreprises créatrices d’emploi.

NDLR : eux me disent quelque chose mais quoi? Au moment où je retrouve je fais signe

Innovact

 

La porte d’entrée pour les start-up rémoises

Innovact Center accompagne l’innovation, en favorisant l’implantation et le développement de projets de créations d’entreprises innovantes à Reims et alentours (Epernay, Sézanne, Fismes, Anglure…).

En s’accociant à Innovact Raizers vise à proposer un mode de financement alternatif à toutes ces nouvelles start-up innovantes?

 

CEEI

 

Centre Européen d’Entreprise et d’Innovation

Pros-Pulse

Réseau d’accompagnement gratuit des entreprises en création et en développement

Des experts professionnels ont allié leurs expertises et expériences en créant PROS’PULSE,  un réseau d’accompagnement des entreprises en création et en développement.

Pros-pulse regroupe :

• Une agence conseil en communication et agence digitale
• Un cabinet d’expertise comptable
• Un cabinet de conseil pour les projets innovants
• Un expert du développement et de la relation client
• Un cabinet d’avocats en droit d’entreprise
• Un expert de l’accompagnement à l’international
• Un expert de l’accompagnement en organisation par l’intelligence collective
• Un cabinet de conseil en management des ressources humaines
• Un spécialiste de la stratégie et des études de marchés

Tous ces experts sont là pour accompagner au mieux les créateurs d’entreprise, Raizers intervient dans le soutien financier en proposant aux entreprises en incubation un nouveau mode de financement.

EDC

 

Ecole de Commerce de Paris – Business School

L’Ecole de Comerce de Paris incite et initie ses élèves à la fibre entrepreneuriale. Depuis sa création, nombreux sont ceux à être devenus des entrepreneurs dynamiques et créatifs.

Raizers est une solution nouvelle pour permettre aux nouveaux et anciens élèves de communiquer et de lever des fonds.

 

Wirate

 

Plateforme d’évaluation de startup

Wirate capte l’intelligence collective et permet de donner un avis sur les startup et PME en développement afin de faciliter leur financement.

Wirate permet une évaluation objective et externe des sociétés en cours de financement sur Raizers. Les évaluateurs ont des profils aguerris en finance.

BPI France

 

Banque Publique d’Investissement Française

<

p align= »justify »>Bpifrance accompagne les entreprises pour voir plus grand et plus loin et faire émerger les champions de demain.  De l’amorçage jusqu’à la cotation en bourse, du crédit aux fonds propres, Bpifrance offre, en région, des solutions de financement adaptées à chaque étape de la vie d’une entreprise :

• Aide aux entreprises dans leurs premiers besoins d’investissement : amorçage, garantie, innovation
• Soutien de la croissance des PME partout en France : capital-risque et développement, « build-up », cofinancement, garantie
• Renforcement des ETI dans leur développement et leur internationalisation : capital développement et transmission, cofinancement, crédit export, accompagnement ;
• Participation au rayonnement des grandes entreprises et stabilisation de leur capital : capital transmission, cofinancement crédit export, accompagnement.

 

Fullinvest

Acteur du crowdfunding immobilier

FULLINVEST a été créée par des professionnels issus du monde de l’immobilier et du financement participatif.

Composée d’une équipe réunissant des compétences immobilières, fiscales, juridiques et financières, FULLINVEST analyse en profondeur les demandes de financement émanant des promoteurs pour proposer aux investisseurs, disposant d’une épargne disponible, les meilleurs projets dans l’immobilier neuf tout en maximisant la rentabilité de leur investissement.

FULLINVEST propose également à ses investisseurs un suivi post-collecte dédié et unique, entièrement dématérialisé. Au travers de cette interface, le promoteur pourra communiquer et informer les investisseurs de l’avancement et de la réalisation des travaux.

« Nous sommes ravis d’accueillir Fullinvest en tant que partenaire expert du secteur de la promotion immobilière. Cela permet de rassurer nos investisseurs quant au sérieux des projets sélectionnées sur la plateforme. » Gabrielle Guirriec, Directrice adjointe France chez Raizers.

Ol & Di

 

Conseil stratégique et opérationnel dans le financement de l’innovation et de la R&D

OL & DI est le partenaire Raizers dans l’accompagnement et le conseil en financement de R&D et d’innovation. En effet, OL & DI est l’expert dans l’obtention de fonds public : CIR, JEI, CII et autres subventions

Ainsi par ce partenariat, les entrepreneurs de la communauté Raizers peuvent bénéficier d’une expertise personnalisée pour optimiser le financement de leur projets innovants.

Créinvestisseurs

Accompagne des cadres de talents motivés pour intégrer une entreprise à fort potentiel en tant qu’associé opérationnel.

Créinvestisseurs recherche pour les entreprises des associés opérationnels apportant compétence et financement.

Ce partenariat permet à Raizers de proposer à ses entrepreneurs de solidifier leurs équipes dirigeantes et ainsi de renforcer la confiance des investisseurs.

Star Invest

Expert en défiscalisation

<

p class= »ck_gris »>Le Groupe STAR INVEST structure et distribue des produits financiers, avec ou sans levier fiscal.

STAR INVEST est reconnu pour son savoir-faire unique en ingénierie juridique, financière et fiscale d’investissements Outre-mer en Loi Girardin.

CNGP

Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine

Avec près de 2 000 adhérents, la Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine, rassemble 80 % des effectifs de la profession.
Elle est le syndicat représentatif des conseils en gestion de patrimoine, leur porte-parole auprès des pouvoirs publics, des partenaires et du grand public.

Movies Angels

 

Movies Angels est une plateforme d’investissement dédiée au cinéma qui permet d’investir en ligne et en toute sécurité dans des films professionnels

Fondée et gérée par des professionnels de l’investissement dans la production, Movies Angels permet d’investir de manière simple, sécurisée et transparente dans la production cinématographique.

Grâce à ce partenariat raizers développe ses solutions d’investissements.

Qui parle de Raizers , la plateforme de crowdfunding franco-suisse

 

 

Mon avis lors du test

 

 

La première fois l´image est pour le moins , surprenante, mais bon passons.  Le premier menus est plutôt claire, même si je préfère personnellement celui de certains concurrents, mais rien de spécial de ce coter là non plus. En effet on se rend vite compte que raizers ce n´est pas que du crédit aux entreprises. C´est plus que cela.

Oui effectivement comme vous pouvez le voir , sur raizers il y aussi de l´investissement dans le cinéma ou dans du girardin.

L’écran d’inscription avec le menu principal

Rien de particulier de ce point de vue. Il n y a pas de graphique ou de choses comme cela, du coup je n’ai rien à présenter dans cette rubrique. Dommage mais pas franchement super important.

Le fil de l’actualité est intéressant.

Ce qu’il manque et les bugs

 

Bon franchement niveau bugs, autant dire qu’il n ‘y a rien.

Disons que quelques graphique avec le résumer du portefeuille est un truc sympa qu’il aurait été bien d’avoir.

Les Projets

Commençons par la liste des projets, alors voyons voir. Elle est résumée et présente bien selon moi.

Quant à la documentation, elle est plutôt conséquente.

Le projet ars n’apparait plus. Pourquoi? j’ai pas cherché.

Commençons par la liste des projets, alors voyons voir. Elle est résumée et présente bien selon moi. Il n’y a pas besoin de chercher 10 ans dans ce que l’on veut investir. La plateforme a déjà fait plusieurs projets intéressants et il est à noter que le choix porte sur 3 types de projets principalement. Du girardin, qui sert donc à défiscaliser. Il y une vidéo avec, car le Girardin c’est un peut complexe pour l’investisseur néophyte et je vous déconseille de toucher à ces trucs si vous ne comprenez pas bien le système.

Projet girardin

 

 

Passons à la documentation, on y trouve pas mal de choses y compris l’actionnariat ce qui est plutôt rare. On y trouve le capital et le CA prévisionnel qui sont pour moi des éléments essentiels à la plateforme pour l’information. Et je n’ai pas eu à les chercher trop longtemps, ce qui est bon point.

fichiers à enlever après l’analyse

PLAISANCE 2015_RAIZERS_Fiche d’information intémédiaire(1) PLAISANCE 2015_Statuts(1) PLAISANCE 2015_Plaquette de présentation(1) PLAISANCE 2015_DIR(1) PLAISANCE_Agrément de Principe(1) PLAISANCE 2015_Tableau de financement(1) PLAISANCE 2015_Compte de résultat prévisionnel(1)

Gros plus le simulateur Girardin, un point vraiment positif.

Du coup Raizers porpose une offre que vous trouvez normalement en gesiton de patrimoine. C’est très bien, mais je vous conseille de vous renseigner dessus, le girardin c’est spécial.

le cinéma

2 fois par an, 3 projets sont sélectionnés parmi 100 étudiés, sur des critères de qualités artistiques et de potentiel de rentabilité. Le comité est présidé par Eric Garandeau (ancien président du CNC). Le cinéma c’est de rendements incertains par nature, mais moins que l’on pense. Y a pas de projet cinéma en ce moment donc.

Projet investissement prêt immobilier

fichiers à enlever après l’analyse

SAS ALLIANCE PARTICIPATIONS_KBis SAS ALLIANCE PARTICIPATIONS_Comptes annuels 31_10_2015 SCCV GENETS_Plaquette commerciale SCCV GENETS_Attestation PC Purgé SCCV GENETS_Avancement travaux SCCV GENETS_Attestation assurance SCCV GENETS_CFA ALLIANCE PARTICIPATIONS_CF PREVISIONNEL MV DEVELOPPEMENT_Garantie à première demande ALLIANCE PARTICIPATIONS_PV AGE EMISSION OBLIGATAIRE SAS ALLIANCE PARTICIPATIONS_GENETS_Contrat obligataire Raizers_Document d’information réglementaire_ALLIANCE PARTICIPATIONS Raizers_Fiche d’information intermédiaire_Alliance Participations

Classique, propre, faites juste attention à bien voir la qualité du promoteur ,c ‘est très important.

Investissement en capital

fichiers à enlever après l’analyse

DEMANCHE POROT SAS_Business plan DEMANDE POROT_Bilan & compte de résultat 2014 DEMANDE POROT SAS_Pacte d’actionnaires Raizers_Fiche d’information intermédiaire_DEMANCHE POROT SAS DEMANCHE POROT_KBis à jour sans levée de fonds 2015 & 2016 DEMANCHE POROT SAS_Statuts Raizers_Document d’information réglementaire_DP SAS DP SAS_PV AGE 29 mars 2016

L’investissement en capital est bien faite, l’analyse est bien complète avec des documents pertinents comme un matrice SWOT et l’historique de la société, de quoi franchement faire le tour de la société. De plus nous voyons sur l’une des images que le directeur peut répondre aux questions des actionnaires ce qui est un gros plus à mon avis et même indispensable dans une relation à distance. Après en terme de d’analyse raizers ne donne pas spécialement sont avis sur le dossier, dommage . Toutefois si on souhaite une analyse ca demande du temps pour en avoir fait, et là je constate que rien que monter le dossier à du prendre pas mal de temps de travail donc il y une réelle volonté  de l’entreprise . Intéressant

Petits conseils sur le Girardin à lire absolument :

Vous investissez à fonds perdu (« one shot ») dans les DOMTOM via un intermédiaire, ce qui vous donne un crédit fiscal
En fait le risque est une faillite de l’exploitant dans les 5 ans, auquel cas l’avantage fiscal est annulé. Donc en fait pendant 5 ans, vous vivez avec cette « épée de Damoclès » au-dessus de la tête.
En plus des risques „classiques“ que vous trouverez expliqués, il y a de véritables escroqueries ou arnaques qui ne vous seront décrites dans aucune brochure et dont aucun CGPI ne vous fera la publicité.
Il peut s’agir de matériel non acheté, non livré (ou livré chez quelqu’un d’autre), non exploité, de fausse ou de surfacturation, … On va dire que raizers est honnête sur ce point.
Le plus important, au-delà du CGP, est de savoir qui est le cabinet qui réalise le montage de l’opération. Le monteur est le garant de la qualité du schéma juridique, financier et fiscal.

Ensuite vient l’analyse de la qualité de l’opérateur ultramarin, en l’occurrence l’organisme de logements sociaux. Le dossier de présentation (établi par le monteur) doit être suffisamment précis à ce sujet, et décrire son positionnement au sein de sa Collectivité, son actionnariat, la taille de son parc locatif, et ses principaux indicateurs financiers. La solvabilité du bailleur social donnera toute sa valeur à la garantie de bonne fin fiscale dont il faudra vérifier l’existence.
Le plus courant et le plus sécurisant pour l’investisseur métropolitain est de recourir à l’investissement indirect :
– SCI de portage en immobilier,
– SAS ou SNC de portage en industriel,
– SAS de portage en logement social
ICI on parle de SAS , c’est bien.
Il ne faut pas prendre le problème à l’envers. N’y a-t-il pas quelque chose de fondamentalement risqué dans le fait de réaliser un investissement uniquement dans un but fiscal, dont le rendement réel et la qualité financière n’ont a priori aucune importance ?Alors qu’en faite la défiscalisation devrait être la cerise sur le gâteau, pas le gâteau
l’administration fiscale fait des contrôles quasi systématiques en contestant l’éligibilité au girardin

 J’aime raizers car

• l’analyse est très bien faite
  
• Les produits proposés sont rarement proposés
• une bonne diversification avec 2 pays et plusieurs produits
  
• le ticket est pas cher pour de la gestion de patrimoine
  
•  les obligations, car le remboursement est in fine et comme les taux baissent dans le crowdfunding, les premiers investisseurs vont gagner bien plus d’argent
  

 

Mais il y des inconvénients également sur raizers

• ticket plus cher que la moyenne des crowdlending (sans obligations)
  
• back office client manque de résumés
• on insiste surtout sur la réduction d’impôts alors que mon avis est très différent
  
• investir chez eux demande une plus grande compréhension des produits
  

 

Conclusion

Pourquoi investir chez eux c´est simplement que lorsque j’investis sur Raizers :

• Je permets à de jeunes entreprises de se développer ;
• J’investis dans des entreprises qui auront un impact direct sur l’économie locale ;
• J’investis dans des entreprises ayant un potentiel de plus-value élevé ;
• Je développe mon réseau et rencontre des entrepreneurs ;
• Si je suis résident français, je réalise une déduction fiscale sur l’IR, l’ISF ou je bénéficie des conditions avantageuses du PEA PME ;
• En suisse, la plus-value réalisée sur mon investissement est non imposée.

Bref le site est vraiment intéressant.