Les familles d´investissements

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Dans cet article nous allons voir globalement les différents types d´investissements que l´on peut trouver sur le marché, je parle bien évidemment des investissements.

L’objet de cet article n’est pas de savoir dans quoi investir ou comment investir mais bien de présenter les différents investissements qui existent.

Sommaire

Rappelons ce qu’est un investissement

Un investissement est quelque chose qui rapporte. On peut par exemple définir un investissement comme des actions, des obligations, le fait de planter un arbre ou encore prendre des cours.

Les pauvres et la classe moyenne achètent à la sueur de leur front des éléments de passifs qui n’ont pas de réelle valeur dès qu’ils les ramènent chez eux. Les riches, eux, achètent des actifs qui génèrent des revenus qui les font devenir encore plus riches. Les riches achètent des obligations, des actions, des entreprises et les pauvres achètent des dettes. Je vous propose donc ici une liste des principaux actifs existants.

type investissement

Il existe plusieurs classements d’actifs par exemple:

  • Du long terme
  • Du court terme
  • Du moyen terme

 

  • Du très rentable
  • Du moyennement rentable
  • Du peu rentable

 

  • Du très risqué
  • Du risqué
  • du peu risqué

 

  • Des investissements liquides
  • Des investissements peu liquides

Tous les investissements ont 3 caractéristiques

Les investissements financiers sont définis par 3 caractéristiques, le risque, le rendement et la liquidité (c’est à dire la facilité de revente ou d’achat).

triangle financier rendement risque liquiditéSauf anomalie de marché, normalement rien n’a les 3 caractéristiques au maximum.

Banque et finance

Je vous indique ici la liste des produits que vous pouvez trouver chez votre banquier ou votre assureur, vous pouvez facilement trouver la plupart des investissements suivants, tous sont intéressants, mais ils ont chacun un objectif différent.

L’argent liquide

Le premier investissement? je ne sais pas vraiment si on peut appeler cela un investissement, même en monnaie étrangère.

Livrets (livret A, compte jeune…)

Voilà une liste des principaux livrets disponibles. C´est votre premier « investissement ».

CEL (compte d’épargne logement)

CODEVI (compte pour le développement industriel)

LEP (livret d’épargne populaire)

Livret A

Livret bleu

Livret jeune

 

Avantages : Les livrets ont l´avantage d´être garantis et disponibles. Beaucoup de livrets sont nets d’impôts.

Inconvénients : La contrepartie de cette disponibilité c´est qu´ils ne sont que des réserves en cas de coup dur. Impossible de se faire vraiment de l´argent avec, ce sont de  mauvais investissements pour générer de l’argent. Montant limité, souvent que 1 par personne.

Mode d´utilisation : Ne comptez pas vraiment faire un investissement rentable, malgré toutes les pubs des banques, les livrets ne sont que ce qu´ils sont, une réserve rapide et disponible d´argent.Un livret est principalement utilisé pour garder des réserves disponibles rapidement en cas de coup dur (environ 3-6mois de charges) ou protéger votre capital contre les voleurs (les vrais cambrioleurs, pas l’état) ou contre la gestion courante de votre ménage.Ils peuvent au mieux protéger votre capital contre l’inflation

Ce sont des produits totalement inadaptés par exemple pour faire fructifier un capital, pour placer pour ces enfants ou pour mettre de l’argent à long terme de coter. Il sont fait pour les investisseurs qui ont une telle peur de perdre de l’argent qu’ils acceptent de perdre de la valeur pourvu que les chiffres ne descendent pas.

 

Les autres livrets « bloqués » et plans classiques

 

PEL (plans d’épargne logement)

Épargne bloquée, récupérable. C´est un placement garanti, le taux est meilleur que les livrets et on peut bénéficier d´un crédit intéressant (parfois).

Avantages :  Crédit à taux réduit plus intérêts garantis fixes.

Inconvénients :  Compte bloqué, obligation de verser un certain montant durant la vie de PEL. Le crédit est comme le rendement, en fonction de la date d’ouverture, ainsi un crédit intéressant veut dire un rendement inintéressant, et inversement, en fait vous ne pourrez jamais vraiment profiter de 100% du PEL. Fiscalisé.

Mode d´utilisation :

Ce n’est pas véritablement un investissement qui rapporte de l’argent sauf les anciens PEL qui rapportent de manière garantie des rendements intéressants car le PEL offre un rendement fixe durant toute sa vie en fonction de la date d’ouverture. Notez qu’il n’est pas vraiment bloqué, le PEL se casse en quelques minutes par la banque et vos fonds sont rapidement disponibles (quelques jours au plus).

Compte titre

Un truc où vous ranger vos actions, vos OPCVM vos obligations. Il ressemble beaucoup au PEA ou à l’assurance vie mais le compte titre permet d’accueillir toutes les actions existantes.

Avantages :  Gros montant, souple

Inconvénients :  fiscalement pas toujours attrayant

Mode d´utilisation : Pour ranger les actions et les ETF que vous trader ou qui ne vont pas dans un PEA

PEA (plans d’épargne en actions)

Utile en bourse pour investir en payant peut d’impôts, ce n’est pas en soit un produit d´investissement, c´est un endroit ou ranger vos actions(du moins certaines actions autorisées à être dans un PEA) en payant moins d´impôts. À combiner avec un compte titre pour mettre vos autres investissements.

Avantages :  moins d’impôts

Inconvénients :  montants limités, il est limité à un par personne, seul certains fonds ou actions sont éligibles au PEA.

Mode d´utilisation : Pour payer moins d’impôts

PEA-PME (plans d’épargne en actions pour petites et moyennes entreprises)

Utile en bourse pour investir en payant peut d’impôts, ce n’est pas en soit un produit d´investissement, c´est un endroit ou ranger vos actions en payant moins d´impôts. À combiner avec un compte titre pour mettre vos autres investissements.

Avantages :  moins d’impôts

Inconvénients :  montants limités, limité à un PEA-PME par personne

Mode d´utilisation : Pour payer moins d’impôts, produit long terme.

PEE (plans d’épargne entreprise)

Le plan d’épargne entreprise (PEE) est un système d’épargne collectif mis en place au sein de l’entreprise. Il permet au salarié d’augmenter ses revenus par la constitution d’un portefeuille de valeurs mobilières(actions, obligations) avec l’aide de l’entreprise qui peut abonder votre investissement (pour chaque euro que vous mettez, elle peut mettre par exemple 1 euro de plus (voir selon votre entreprise et dans une certaine limite).

Avantages :  moins d’impôts, abondement de l’employeur

Inconvénients :  si il n’y a pas d’abondement le produit est peu intéressant, de plus lorsque vous quitter l’entreprise , elle vous facture souvent des frais d’écrêtement (des frais de gestion) super élevés pouvant facilement manger 10% de rendement. Pour récupérer son argent les conditions sont très limitées.

Mode d´utilisation : Pour payer moins d’impôts, produit long terme. Très utile en cas d’abondement par l’employeur, un must.

PERCO (plans d’épargne retraite collectifs).

Le plan d’épargne pour la retraite collectif (Perco) permet au salarié de se constituer une épargne. Celle-ci est accessible au moment de la retraite sous forme de rente ou, si l’accord collectif le prévoit, sous forme de capital. Ressemble au PEA et PEE .

Avantages : Ce sont des bons produits défiscalisés, ce sont ces produits qui vous rapportent de l´argent.

Inconvénient : Une certaine compréhension est nécessaire. S’il n’y a pas d’abondement, le produit est peu intéressant. Pour récupérer son argent les conditions sont très limitées.

Mode d´utilisation :  Un produit intéressant à avoir si vous avez de l’abondement.

Le compte à terme

Ressemble à un livret bloqué

Avantages : C´est un produit garanti. Il y en a pour tout les termes d´investissement (3/6 mois etc),

La banque peut vous proposer une grande variété de contrats (liste non exhaustive) :

  • CAT à taux fixe
  • CAT à taux progressif
  • CAT à taux variable
  • Contrat vous engageant à ouvrir plusieurs CAT avec des fonctionnements différents
  • Contrat composé d’un CAT mais aussi d’autres produits d’épargne

Inconvénient : Il manque de rémunération.

Mode d´utilisation : Pour placer de la trésorerie en court terme voir moyen terme.

Parts B des banques

C’est une part sociale sans droit de vote des banques mutualistes, régies par les statuts de la banque, elle donne droit à un rendement mais qui ne peut jamais dépasser celui des obligations des sociétés privées, il est donc faible mais le capital est garanti et récupérable (parfois cela prend du temps).

Avantages : facile, capital souvent garanti

Inconvénient: vous ne gagnez pas beaucoup d’argent, certaines caisses vous permettent de récupérer en X années. En vertu de la loi du 10 septembre 1947 sur le statut de la coopération, le taux de rendement offert ne peut dépasser le taux moyen de rendement des obligations des sociétés privées. Or, ce taux ne cesse de baisser.

Mode d´utilisation : comme une obligation mais garantie, avec un taux moins intéressant

OPCVM

Les organismes de placement collectif de valeurs mobilières désignent des fonds d’investissement représentés par deux grandes familles : les SICAV et les FCP. La différence entre les deux familles de produits, SICAV et FCP, est essentiellement juridique : Le principe est de prendre plusieurs produits et vous proposer un panier sans avoir besoin d´acheter tous les produits du panier ainsi vous avez une fraction d’un panier pour une somme nettement moins importante. Les principaux OPCVM sont : Monétaires, obligataires, actions, à fonds alternatifs, de fonds à formule, diversifiés.

Par exemple j’ai un fonds actions cac 40 je peux acheter à partir de quelques euros un ETF qui réplique le CAC 40 qui m’évite d’acheter une action de chaque entreprise du CAC40 et de me taper 150€ de frais de gestion par an.

En fait ces fonds vont être rangés dans les assurances vies ou les comptes titres ou les PEA pour bénéficier de certains avantages fiscaux.

note: les SICAV, les Fonds Communs de Placement (FCP) et les ETF sont tous, juridiquement des OPCVM (UCITS en anglais).

Avantages : Les fonds sont une solution peu chère pour acheter des secteurs entiers dans son portefeuille

Inconvénient : Une certaine compréhension est nécessaire

Mode d´utilisation :  Les Fonds et les FCPR sont la base de ce que vous mettez dans une assurance vie, un PEA ou un compte titre (sauf si vous préférez prendre 20 actions /obligations spécifiques vous-mêmes) ils sont bons pour les débutants, bien pour diversifier ou limiter le risque, acheter des secteurs entiers et d’autres choses. Ils sont la base des investissements en actions et en obligation.

FCPR

Il en existe plusieurs, ils sont très proches des OPCVM (ils se rangent dans les assurances vie et les  PEA aussi par exemple)

– FCPI (FCPR dans l’innovation).

– FIP (FCPR de fonds d’investissement de proximité).

– SOFICA (sociétés de financement du cinéma et de l’audiovisuel.

– SOFIPECHE (sociétés de financement de la pêche artisanale).

Avantages : Les fonds sont une solution peu chère pour acheter des secteurs entiers dans son portefeuille

Inconvénient : Une certaine compréhension est nécessaire

Mode d´utilisation :  Les Fonds et les FCPR sont la base de ce que vous mettez dans une assurance vie, un PEA ou un compte titre (sauf si vous préférez prendre 20 actions /obligations spécifiques vous-mêmes) ils sont bons pour les débutants, bien pour diversifier ou limiter le risque, acheter des secteurs entiers et d’autres choses. Ils sont la base des investissements en actions et en obligation.

L’assurance vie

La vocation d’origine des assurances vie est de garantir le versement d’une certaine somme d’argent (capital ou rente) lorsque survient un événement lié à l’assuré : son décès ou sa survie. Il convient néanmoins de faire la distinction entre l’assurance en cas de décès dite « assurance décès » qui verse le capital ou la rente en cas de décès et l’assurance en cas de vie (aussi appelée assurance sur la vie ou assurance vie), qui verse un capital ou une rente en cas de vie à échéance du contrat (si décès avant l’échéance rien n’est dû à la succession), l’assurance vie est un produit de placement, il capitalise par défaut les intérêts et tout est réinvesti.

Ce qui communément est appelé « assurance vie » en France est un contrat d’assurance décès (capital versé en cas de décès avant le terme du contrat) avec « contre-assurance », c’est-à-dire le remboursement des primes versées pendant la durée du contrat en cas de vie de l’assuré au terme du contrat, et éventuellement majoré des intérêts techniques prévus au contrat. Ceci permet de présenter un quasi-produit d’épargne, doté des avantages fiscaux de l’assurance. Il est aussi possible de racheter son contrat avant l’échéance.

L’assurance-vie permet de faire fructifier des fonds tout en poursuivant un objectif à long terme : la retraite, un investissement immobilier, etc. Elle offre aussi d’importants avantages fiscaux en matière de succession.

Les contrats peuvent être en euros ou monosupports : ils sont uniquement investis en fonds euro (obligations d’État en majorité).

Il existe également d´autres contrats,les contrats multisupports, qui comportent à la fois un fonds en euros et des unités de compte (ou UC) investies en parts de  FCP ou OPCVM.

Avantages : Intéressant, c’est un produit financier de base, long terme, proche du PEA ou du compte titre mais avec quelques différences

Inconvénient : Une certaine compréhension est nécessaire

Mode d´utilisation : L´assurance vie, le PEE, le compte titre et le PEA sont très ressemblants, ils composent la base de votre investissement financier, notez que vous n’avez pas forcement besoin d’avoir et une assurance vie et un PEA et un compte titre et un PEE, notez qu’il y a des subtilités entre chaque produit.

Le PERP (plan d’épargne retraite populaire).

Sortie uniquement en rente

Le contrat peut prévoir des garanties complémentaires en cas de décès de l’assuré comme :

– Une rente viagère au bénéficiaire désigné dans le contrat.

– Une rente éducation au profit des enfants mineurs.

– Une rente invalidité.

Le perp (plan épargne retraite populaire) est un contrat d’assurance dont les versements sont déductibles des revenus et qui permet le versement d’une rente viagère (à vie) lors du départ à la retraite ou dès 60 ans

Avantages : Intéressant pour certains cas

Inconvénient : Une certaine compréhension est nécessaire, la sortie n’est pas facile.

Mode d´utilisation : Spécifique

 

Les produits financiers

Action

Une action est un titre de propriété délivré par une société de capitaux (par exemple une société anonyme ou une société en commandite par actions). Elle confère à son détenteur la propriété d’une partie du capital, avec les droits qui y sont associés : intervenir dans la gestion de l’entreprise et en retirer un revenu appelé dividende.

Avantages : Ce sont des bons produits.

Inconvénient : Une bonne compréhension est nécessaire

Mode d´utilisation : Ces produits sont le cœur de votre épargne avec les obligations,en effet ils apportent le rendement. Les actions sont à mettre dans le compte titre ou PEA, plusieurs courtiers web proposent l’investissement en « titres vifs » sur les assurances vies. Pensez à diversifier, notez également que votre banque prend des frais par lignes, donc il faut des sommes importantes, sinon vous pouvez préférer un OPCVM.

Obligation

Une obligation est une part des dettes d’un emprunt. Voir l’article ICI

Avantages : Ce sont des bons produits. Avec un prix stable et facile à comprendre. Elles sont moins risquées que les actions, mais elles rapportent moins.

Inconvénient : Un rendement moins bon que les actions.

Mode d´utilisation : Ces produit sont le cœur de votre épargne la stabilité avec un peut moins de rendement. Souvent ils ne sont pas en taux variable et on connait à l avance le rendement. Pensez à diversifier, notez également que votre banque prend des frais par lignes, donc il faut des sommes importantes, sinon vous allez préférer un OPCVM.

Produits dérivés

Qu’est-ce que les produits dérivés ?

Ce sont des Instruments financiers dont la valeur est dérivée pour l’essentiel, du prix ou des fluctuations de prix d’une valeur sur laquelle ils reposent (actions, devises, effets).
Le but des produits dérivés.

Le but n´est pas de jouer au trader mais ces instruments de gestion des risques financiers sont utilisés pour couvrir les risques.

Les 7 grandes familles de produits dérivés sont:
-Les « contrats pour la différence » : CFD
-Les contrats « futures »
-Les certificats turbos
-Le Forex
-Les warrants
-Les trackers
-Les certificats

Avantages : potentiel énorme

Inconvénient : Une excellente compréhension est nécessaire

Mode d´utilisation : Ces produits sont marginaux dans votre épargne, ils sont souvent risqués, ont peut y perdre plus que la mise de départ. A déconseiller au début.

Immobilier

Bien que intrinsèquement l´immobilier est un produit non liquide, il en reste néanmoins plusieurs avantages. Les gens ont toujours besoin de se loger, l´immobilier permet d’emprunter (j´ai essayé de demander un crédit pour investir en action à un banquier, il m’a dit qu’il refuse, car je vais faire trop d´argent et c´est illégal de se faire trop d´argent selon certaines banques, conclusion : j’ai changé de banquier.)

Dans l’immobilier, il y énormément de sous catégories, de mode d’achat et de statuts:

Statuts:

  •  LMNP(Loueur en Meublé Non Professionnel
  • LMP (Location meublée professionnelle)

Les lois:

  • Le censi bouvard
  • Investir en Pinel
  • Investir en Malraux
  • La loi monument historique

mode d’achat

  • mode d’achat :Time-Share
  • mode d’achat : Rente viager
  • mode d’achat:  enchères
  • mode d’achat: via offre directe

 Les investissements:

Il y la location( aux particuliers pour vivre, aux pros via bureaux usines ou champs), l’achat revente ou l’exploitation (pour une mine ou carrière), ce sont les trois catégories de choses qui rapporte en immobilier.

Sa résidence principale(cas très particulier)

La pierre papier:

  • Pierre papier :Les SIIC : l’immobilier en bourse (à mettre dans une assurance, compte titre…)
  • Pierre papier : Les SCPI , non cotées et majoritairement à capital variable (en direct ou en assurance vie souvent)
  • Pierre papier :Les OPCI, une association pierre et valeurs mobilières
  • Le crowdfunding immobilier

 

L’achat pour faire de la restauration et de la revente

Investir pour louer/exploiter (parfois avec restauration):

  • Investir dans un parking
  • Miser sur le meublé touristique : le mobil home
  • Un autre type de meublé touristique : le meublé à la montagne
  •  Ehpad
  • Investir dans un meublé étudiant
  • Acheter des murs commerciaux
  • les bureaux
  • les entrepôts
  • Investir dans une maison de bourg
  • Investir dans le Vin (ou plutôt la vigne)
  •  Investir dans un champ
  • Investir dans une carrière
  • Investir dans une mine
  •  Investir dans un verger
  • Investir dans une forêt via un groupement forestier

Forêts

La forêt séduit les épargnants en quête de valeurs refuges. Ils sont de plus en plus nombreux à acheter des parts de groupements fonciers forestiers. Ils n’ont alors plus le souci de la gestion, mais ils n’ont pas la jouissance de leur forêt. La forêt est une valeur refuge, mais avec un faible rendement.

Avantages : Ce sont des bons produits .

Inconvénient : Une bonne compréhension est nécessaire, le secteur étant particulier

Mode d´utilisation : Marginal dans votre portefeuille.

 

Exemple de location aux particuliers non meublée.

investissement par la création d’un déficit foncier

– Déficit foncier.
– Robien (acquisitions jusqu’au 31/12/09).
– Borloo populaire (acquisitions jusqu’au 31/12/09).
– Malraux.
– Monuments historiques.

Investissement par une réduction d’impôt direct

– Girardin
– Demessine (ZRR)
– Scellier
-Pinel
-Duflot

Exemple d’investissement en location meublée via deux statuts.

– LMP (loueur meublé professionnel)
– LMNP (loueur meublé non professionnel)

 

 

Avantages : Ce sont de bons produits. En effet l immobilier est toujours un bon choix et il y des tas de possibilités

Inconvénient : Une bonne compréhension est nécessaire, l’immobilier représente souvent beaucoup trop dans le patrimoine des Français.

Mode d´utilisation : L’avantage de l’immobilier c´est la facilité d´emprunt, le rendement est faible, mais l’effet de levier fort.

Autres Produits hors catégories

 

Antiquités

Elles sont un choix intéressant pour investir. Elles se vendent mondialement et se revalorisent avec la revente. Elles donnent du plaisir et une meilleure qualité de vie. Les antiquités élèvent notre esprit et notre sensibilité. Elles améliorent l’atmosphère de la maison en donnant un majeur prestige social. Elles sont uniques et de propriété exclusive. Inconvénient, elles sont fragiles et sont souvent difficiles à transporter, de plus la restauration coute cher et la valeur est hautement spéculative.

Avantages : Ce sont des produits de diversification.

Inconvénient : Réservés aux experts

Mode d´utilisation : spéculatif et marginaux dans votre portefeuille

 

 

Bitcoin et autres cryptos monnaies

La valeur de ces monnaies est surtout pour l´usage qu´il est possible d´en faire et la valeur spéculative.

Avantages : Ce sont produits avec du potentiel.

Inconvénient : Une bonne compréhension est nécessaire

Mode d´utilisation : Marginaux, il faut s´y connaitre, peut être une monnaie d´avenir car l état souhait sans doute supprimer l argent liquide.

Crowfunding

Simple d´accès, capital faible, choix des plateformes, facilité à comprendre. Souvent un bon choix pour débuter un portefeuille, toutefois il faut suivre un minimum ces investissements.

Il y les prêts (aux particuliers, aux entreprises), les investissements en capital ou en royalties.

Avantages : Ce sont des bons produits.

Inconvénient : Souvent pas de grandes capitalisations

Mode d´utilisation : Intéressant en mis parcours, il y a des bonnes actions/obligations ou prêts.

Crowdlending

Sous catégories du corwdfunding. Simple d´accès, capital faible, choix des plateformes, facilité à comprendre. Souvent un bon choix pour débuter un portefeuille, toutefois il faut suivre un minimum ces investissements.

Avantages : Ce sont des bons produits.

Inconvénient : Souvent pas de grandes capitalisations

Mode d´utilisation : Un produit pour débuter, c est souvent des obligations de sociétés, se situe à mis chemin entre l OPCVM et l obligation pure. Produit à détenir dans son portefeuille ou à la place d´ une OPCVM. Il y en a pleins (lendix /crowdimo )

Manuscrits

 

Avantages :

Inconvénient : Beaucoup d’arnaques dans le domaine

Mode d´utilisation : Rare dans un portefeuille

Matières premières

Pour investir, il est possible d’agir de deux manières. Tout d’abord, on peut prendre position sur les marchés à terme. Pour cela, il s’agit d’acheter ou de vendre un contrat à terme sur une matière première donnée : blé, coton, pétrole, uranium, etc. Chaque contrat indique la quantité de matière première engagée. Il est aussi possible de se positionner sur un fonds d’investissement collectif, comportant des valeurs boursières dont le prix est indexé au cours des matières premières. Ce sont les OPCVM. Ou alors en investissant dans les producteurs (monsanto etc).

Malgré tous ses attraits, l’investissement sur les matières premières reste difficilement accessible aux particuliers :
-L’achat physique ne semble pas réaliste à part pour l´or ou l argent. En effet, il nécessite transport et stockage de matières éventuellement périssables.
-l’évolution de leur prix est fortement liée au niveau de production voire au niveau des réserves naturelles estimées, notamment dans le cas des produits sur l’énergie. Les facteurs climatiques et géopolitiques peuvent également impacter leurs cours.
-En période d’inflation, on note une tendance à la hausse des cours des matières premières. Ceci permet donc de couvrir une partie de son portefeuille contre la hausse des prix. En revanche, du fait que la majorité de ces produits sont cotés en dollars américains, il y a une corrélation négative avec les variations de cette devise.

Avantages : Ce sont des produits de diversification.

Inconvénient : Réservés aux experts

Mode d´utilisation : spéculatif et marginaux dans votre portefeuille

Meubles

Avantages : Ce sont des produits de diversification.

Inconvénient : Réservés aux experts, changement de mode

Mode d´utilisation : Spéculatif

Métaux

De tout temps, les hommes ont été fascinés par l’or ou l´argent. Ces métaux rares et précieux aux propriétés de résistance au temps hors du commun ont en effet des propriétés uniques qui en font un des principaux symboles de richesse à travers le monde. L´investissement physique est tout à fait possible, mais l investissement dans des sociétés également. Il y a d´autres métaux (platine et paladium)

Avantages : Peuvent être transportés facilement,

Inconvénient : Réservés aux experts ou à ceux qui veulent avoir quelque chose de valeur en cas de crise.

Mode d´utilisation : Spéculatif et marginaux dans votre portefeuille

Montres

Avantages :

Inconvénient : Beaucoup d’arnaques dans le domaine

Mode d´utilisation : Rare dans un portefeuille

Numismatique

La collection de pièces de monnaie.

Objet de collection (cartes, choses de célebrités etc)

Avantages :

Inconvénient : Beaucoup de perte de valeur depuis ebay et autres sites

Mode d´utilisation : Rare dans un portefeuille

Philatélie

La collection de timbre

Avantages :

Inconvénient : Beaucoup de perte de valeur depuis ebay et autres sites

Mode d´utilisation : Rare dans un portefeuille

Vin

Le vin, un placement à part entière. Les vins d’investissement sont devenus une classe d’actifs à part entière. Le vin devient tour à tour produit de désir, de consommation, d’investissement et de collection. Bien que soumis à des aléas de marché, les cours progressent avec le temps : investir dans le vin s’inscrit dans le moyen à long terme.

Avantages : Ce sont des produits de diversification.

Inconvénient : Réservés aux experts

Mode d´utilisation : spéculatif et marginaux dans votre portefeuille

Voitures de collection

Avantages : Ce sont des produits de diversification.

Inconvénient : Prix souvent élevé

Mode d´utilisation : spéculatif et marginaux dans votre portefeuille

Royalties et autres redevances

Avantages : Très intéressant pour les artistes

Inconvénient : A vie pour vous, mais attention pour le reste, encore faut-il produire quelque chose.

Mode d´utilisation : Particulier

Produits défiscalisant

Sachez que certains produits sont spécifiquement conçus pour baisser les impôts ou donnent un avantage supplémentaire pour le faire.

  • PINEL
  • DONS & MECENAT
  • Tepa
  • PME PMI
  • Investir dans les vignes
  • Investir dans les forêts
  • Investir dans le cinema
  • FCPI
  • FIP CORSE
  • Assurance vie
  • Monument Historique
  • LMP
  • LMNP
  • Girardin
  • COSSE
  • Malraux
  • Bouvard
  • Arts
  • Investir dans le capital de PME Française directement grâce au Crowdfunding Equity ou indirectement via des FIP ou FCPI;

Foret FCPI etc , ce sont souvent des investissements en dur qui utilisent une clause qui permet de défiscaliser

Avantages : Ce sont produits avec du potentiel.

Inconvénient : Une bonne compréhension est nécessaire.

Mode d´utilisation : Ne confondez pas cerise et gâteau, défiscaliser en perdant de l’argent est souvent stupide.

Lancer une entreprise

Cas particulier, le plus rapide des investissements pour s’enrichir, mais le plus dur et risqué.

Vous, votre éducation, votre santé

Excellent choix d´investissement, éducation, santé, famille sont très payants. Votre premier investissement, mais ne mettez pas tout dans votre travail, car une journée n`a que 24h. en effet n’oubliez pas que vous vendez votre temps contre de l’argent, mais il faut aussi que votre argent travaille pour vous.

Conclusion:

De nombreux produits sont disponibles, commencez par les livrets, ensuite un bon portefeuille est composé d’actions, d’obligation, d’immobilier d’or, d’exotiques.  Investissez toujours en vous. Cependant je vais faire un article spécial sur la répartition.

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