Intercambio donación: una solución que puede resolver los conflictos de sucesión

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En la apertura de la sucesión, los herederos son sin repartir hasta la partición del patrimonio del fallecido entre ellos.

Compartir puede ser delicado, cuando los herederos no logran ponerse de acuerdo sobre la distribución de los diferentes bienes del patrimonio del difunto.

Los acuerdos de indivision Coloque a los herederos propicio a situaciones de conflicto. ¿De hecho cuantas veces hemos escuchado que los herederos se rasgaron por dinero?

El conflicto de priori regla intercambio de donación: la propiedad de los difuntos se dividen entre los herederos de su vida.

Las condiciones para un intercambio de donación son importantes

Intercambio de donación requiere una escritura notarial e implica un costo de notario. Porque es un documento oficial, y de las condiciones.

Se realiza de 2 formas. Sólo uno, en su propiedad personal o segundo caso con su cónyuge, de sus bienes comunes o bienes personales de cada uno (tejido conectivo conocido como donación de partición).

:

  • en beneficio de los herederos sólo: hijos o nietos, si no hay ningún descendiente, la donación de participación puede establecerse en beneficio de los otros herederos (colateral). En definitiva, cualquier persona puede hacer por lo tanto un partage de donación en beneficio de sus herederos presomptifs1, es decir, los que hay razón para suponer de antemano que recogen la sucesión (hijos, nietos, sobrinos) o su fina niños2. Cuando los activos incluyen un individuo o una empresa asociada, la donación partición está abierto a la aircraft3.
  • con el consentimiento de los herederos: este consentimiento requerido para satisfacer las necesidades de cada uno, sin embargo no es necesaria la unanimidad de los descendientes. Si un niño no acepta la donación, se hará con los demás a condición de que sus derechos sean respetados.
  • por presentar mercancías: regalo compartir puede cubrir bienes futuros, en la medida en que la transferencia lleva a cabo inmediatamente. Se puede hacer en la propiedad de un padre o dos (conjuntivo donación-partición). En este caso, incluirán los activos de cada uno de los cónyuges y los bienes de la comunidad.
    • Sin embargo, el donante puede distribuir como parte de su patrimonio, reservándose la otra.
    • También puede hacer una donación compartir sólo en nuda propiedad, usufructo (y por lo tanto plena propiedad) se transmiten a los destinatarios sobre su muerte. Este es el caso por ejemplo si desea transferir la casa principal pero aún ser capaz de vivir allí.

Intercambio donación: las consecuencias importantes durante la sucesión

En la ausencia de intercambio de regalo, la herencia del fallecido se divide en su muerte según las normas legales.

 

Antes de la apertura de la sucesión

Sus beneficiarios ser dado inmediatamente y definitivamente dueños. La donación de participación hace que la transmisión inmediata de la propiedad donada.

Después de la apertura de la sucesión

Al colocar su patrimonio, si la partición de donación no se hizo de una manera equilibrada, sus herederos podrán impugnar el valor de las unidades asignadas.

En estas circunstancias, a la muerte del donante, la sucesión es sólo la propiedad que no se transmite por intercambio de donación.

En la igualdad de principio entre los herederos con la donación de parte

La donación de participación debe respetar la igualdad entre los herederos.

Alternativamente, el heredero lesionado puede desafiar la desigualdad en la muerte del donante que aún puede dar lugar a conflictos, especialmente si él y bienes raíces:

  • bienes donados no son reportables: en principio, la sucesión se abre en la única propiedad que no pasa en la donación partición, pero en caso de división desigual, puede tomar medidas para reducir a fin de restaurar sus derechos,
  • heredero lesionado puede interponer una acción de reducción: en este caso, el importe de la reserva legal se calcula basado en el valor del regalo en el día de la donación de compartir (independientemente de los cambios posteriores). Esta es la parte más compleja.

 Plazo de prescripción

Medidas para reducir está abierto por un período de 5 años desde la apertura de la sucesión, o dentro de un período de 2 años desde el día que los herederos tenían conocimiento de la infracción de su reserva, sin nunca poder superar los 10 años de la muerte (artículo 921 del código civil). (Antoine gracias por su comentario)

Intercambio donación: calcular los derechos de la donación

El intercambio de donación está sujeta a la misma tributación como la donación.

Los beneficiarios cumplan por lo tanto reducido después de rebajas deber de donación.

No sujeta al pago de los derechos de propiedad de la sucesión los herederos se pasan cuando la donación de compartir porque las personas no han muerto todavía.

Los beneficios

En teoría y en la práctica, salvo voluntad contraria del causante expresado en donaciones anteriores o en la forma de un Testamento, su herencia sean asignado según las reglas legales, en particular igualmente entre sus hijos.

Si esta igualdad no es respetada en el momento de la muerte, los regalos anteriores deben agregarse (reportado) a la finca para restaurar la igualdad impuesta por la ley. Estas donaciones divulgadas son evaluadas en el día de la muerte y no en el día de la donación.

Del mismo modo, cada niño tiene derecho a un porcentaje mínimo de la herencia (la "reserva") de sus padres y puede traer una acción "reducción" si la distribución de la propiedad en el momento de la muerte, teniendo en cuenta los regalos anteriores, siempre valorados en el día de la muerte, viola este derecho. Por lo tanto, tenga cuidado de darle a un niño más que el otro.

La partición de donación ayuda a evitar en parte estas situaciones sulfurosas desde la propiedad por lo que paso no puede ser objeto de un informe en el momento de la muerte del donante. En otras palabras, la herencia del donante será de su propiedad en el momento de la muerte, sin tener en cuenta de una propiedad de partición de la donación.

Puede incrustar la donación partición, con el acuerdo del beneficiario, las donaciones anteriores. No se debe añadir a la finca tras la muerte del donante si no se respeta la igualdad de los herederos.

Y si uno de los niños toma medidas para reducir, el cálculo de su 'reserva' tendrá en cuenta el valor de las donaciones en el día de la donación-partage (y no en el día de la muerte), excepto lo contrario dispuesto en la ley de donde la importancia del proyecto.

Si usted no ha visto a donde quiero llegar, es que permanentemente se evalúan la propiedad donada el día de la donación partición, tan sólo el valor nominal se tendrán en cuenta. Lo que es muy interesante por ejemplo, una empresa por su valor de inicio aceptar € 200.000, le das las acciones a sus herederos (pelados), pero su muerte la casa vale 250.000 y ben que no el valor se toma en el día del donación-compartir es 200 000 y hay una reducción de no olvidar. ¿Fiscalmente, interesante no?

Otra ventaja: esta reducción de la acción será responsable sólo por un período de cinco años después de la muerte (en lugar de treinta años para una donación regular).

Pero la evaluación de las donación partage raíces se hará en el día de la muerte si se comete la acción para reducir por un niño que no participaron en la donación partición, porque ha sido excluido, ya sea porque aún no había nacido.

La partición de donación permite a cualquier persona, no sólo dando su vida ciertos bienes a herederos, pero todavía a prorratear entre ellos todo o parte de su patrimonio.

  • Opera una división final de la propiedad entre sus beneficiarios,
  • Esta cuota será inapelable en la muerte del donante;
  • bienes donados son permanentemente evaluados en el día de la donación partición, tan sólo el valor nominal se tendrán en cuenta.

Puede hacer una donación-partición de una empresa unipersonal los descendientes pero también parientes lejanos o extraños a la familia.

¿Por lo tanto incluye un mejor l´interet de la intercambio de donación y qu´en no que crees?

Preguntas más frecuentes

¿Es obligatorio para todos los niños?

No, esto no es obligatorio. Debe ser que los niños aceptan el intercambio propuesto, y si algunos se niegan, es posible hacer la donación partición sólo para otros. En este caso, nos encontramos en la misma situación como en otras donaciones: por la división de propiedad del donante a su muerte, deba rehacer las cuentas y actualizar el valor de los activos ya transmitida durante la donación partición. Mismo principio cuando un nuevo niño nace como una donación partición ya ha consentido a sus hermanos y hermanas mayores.

 

¿Cuál es la diferencia con otras donaciones?

Si un padre le da a uno de sus hijos o incluso transmitido a cada propiedad a través de varias donaciones, entonces debe rehacer las cuentas en su finca. Y, ese día, para determinar la herencia de cada parte de los niños

Sin embargo si la partición donación reúne a todos los niños, que cada uno de ellos reciben mucho y que los padres no tener el usufructo sobre una suma de dinero (ver pregunta 4), no es necesario volver a evaluar la propiedad a la muerte del donante, independientemente del valor que puede tomar o bajar desde aquí.

ejemplo práctico: un padre le dio la misma cantidad a cada uno de sus hijos, pero uno de ellos tuvo la oportunidad de comprar un piso – que tiene desde el doble valor-, mientras que uno pasó en el casino, el primero se considerará haber recibido doble lo que su hermano criado en las donaciones simples, ya que es lo que hoy es su vivienda. Para compensar, así derecho a una cuota menor que su hermano en el legado de su padre así que podemos decir que él es castigado por haber gestionar, se imagina los conflictos.

En el peor de los casos, si esto no es suficiente para permitir que su hermano a tocar su mano, él debe incluso pagarle un saldo en efectivo mientras que él gastará todo en frivolidades y compartir que algo con él la ganancia de capital realizada en su vivienda. Afortunadamente, este cálculo juego para compartir entre los herederos. No hay ningún impacto fiscal porque los derechos de la donación de la propiedad en cuestión ya han sido resueltos

¿Se puede mantener el usufructo?

Sí, en una donación-partage, tiene el derecho a las mismas condiciones que otras donaciones.  Puede mantener, por tanto, para él el usufructo de la propiedad y aún predecir que su muerte este usufructo volverá a su cónyuge. También puede definir la carga futura entre él (el beneficiario) y niños (usufruit)

¿Debe la propiedad igual?

No, puede ser desiguales si los niños están de acuerdo.

¿Y para los niños pequeños?

Una partición de donación puede ser ampliado a los nietos. A menudo los niños son d´ja en una situación estable y necesitan más capital así que pequeños niños si.

"Generacional", autorizó donación par
tición desde 01 de enero de 2007. es una donación que la división de la propiedad no necesariamente entre los niños, sino por la tensión, desde peuventrecevoir nietos de lotes en lugar de los niños, si así lo desean.

¿Familias reconstituidas organizar un partage de donación?

Sí, una pareja casada, en un acto único, organiza una donación de partage entre sus hijos y los de otra cama. Esto a menudo tiene más sentido para la familia y simplifica la Constitución de lotes, que sería más difícil si cada padre debe su hacer de lado un partage donación entre sus hijos solamente. Pero, en el momento de ser acciones de hermanastros y hermanastras, debemos prestar atención a los impuestos.
Donación derechos dependen de los lazos de sangre. Un padre puede dar a uno de sus hijos por la sangre (aunque nació de una Unión anterior) una característica común de la pareja, aunque fiscalmente no penalizar. El niño se beneficiará de la reducción de 100.000 euros y la donación potencial se calculará según la escala aplicable entre padre e hijo. SCIF considera que sólo su padre dio la propiedad y que el cónyuge (aunque también es la mitad del dueño de la propiedad) intervino para dar su acuerdo.

El niño tiene por supuesto el mismo régimen fiscal si recibe una buena limpieza de su padre. Por el contrario, deben recibir una propiedad personal de su padrastro o madrastra porque, debido a la falta de sangre entre ellos, entonces sería pagar los derechos de la donación en la tasa de 60% sin deducción alguna.

En el caso de donación-partición con su cónyuge, usted puede hacer sus hijos comunes o comunes.

Sin embargo, en el caso de hijos no comunes, deben cumplirse las siguientes condiciones:

  • Cada cónyuge puede dar a sus propios hijos
  • Los niños no-común no deben recibir activos de su padrastro o madrastra

¿donación-Partage o varios regalos para los nietos?

Depende. Las consecuencias son diferentes.

Cuando los nietos reciben mercancías en una donación de partage, ponen a sus padres por delante de la porción mínima del patrimonio que tienen derecho por ley (la reserva). Por lo tanto, el abuelo sigue siendo libre asignar a otras personas, a la pareja en particular, el resto (el cupo disponible). Libertad se mantiene intacta.

Por otro lado, cuando un abuelo acepta una donación específica nietos, está fuera de la reserva, precisamente en esta cuota disponible. Esto reduce la proporción que pueden permitir que a otras personas, entre ellas a su marido. Además, si el abuelo es muy generoso, puede ya no a su muerte un legado suficiente para que todos los niños tienen derecho a su reserva. Que les permitiría pretender nietos hacia atrás lo que fue dado a ellos en demasiado. Aunque en la práctica el padre raramente hace un juicio a sus hijos a hacer esto porque le hará arrepentirse más tarde.

¿Y cuánto cuesta?

en el https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F795 sitio

Emolumentos de los notarios en la sucesión de pueden 2016
Actúa Valor de la propiedad Costo
Acta de notoriedad €57,69 (69,23 € CON IVA)
Inventario 76,92 € (92,31 € CON IVA)
Certificado de propiedad Menos de €3 120 €15,38 (18,46 € CON IVA)
De €3 120 0.493% del valor de la propiedad
Certificado de propiedad

(certificación notarial)

Desde € 0 a € 6 500 1.972%
Desde € 6 500 a € 17.000 1.085%
Desde € 17 000 a € 30.000 0.740%
Más de €30.000 0.742%
Declaración de la sucesión Desde € 0 a € 6 500 % de 1.578
Desde € 6 500 a € 17.000 0868%
Desde € 17 000 a € 30.000 0.592%
Más de €30.000 0.434 por ciento
Distribución de la finca Desde € 0 a € 6 500 4.931%
Desde € 6 500 a € 17.000 2.034%
De 17 000 € a 60.000 € % de 1.356
Más de 60 000 € 1.017%

El notario podrá solicitar que el dinero que él no pretende (desembolsos, derechos e impuestos).

 

Emolumentos de los notarios en sucesión hasta mayo 2016
Actúa Valor de la propiedad Costo
Acta de notoriedad 70,20 € CON IVA
Inventario 78 € CON IVA
Certificado de propiedad Menos de €1 524 €15,60
De €1 524 0.50%
Certificado de propiedad Desde € 0 a € 6 500 0 g
Desde € 6 500 a € 17.000 1.10%
Desde € 17 000 a € 30.000 0,75%
Más de €30.000 0.55%
Declaración de la sucesión Desde € 0 a € 6 500 1.60%
Desde € 6 500 a € 17.000 0.88%
Desde € 17 000 a € 30.000 0.60%
Más de €30.000 0.44%
Distribución de la finca Desde € 0 a € 6 500 5%
Desde € 6 500 a € 17.000 2,0625%
Desde € 17 000 a € 30.000 1.375%
Más de €30.000 1,03125%

  A saber:

en caso de entrega en la transferencia de propiedad o de un interés en la tierra, la suma de las cuotas cobradas no puede exceder 10% del valor de la propiedad o el derecho, sin ser menos de 90 €.

Notarios del arancel de referencia

 

 

referencias artículo:

Artículo 1076 y SS. del código civi

 

 

Te aconsejo consultar con un especialista, es decir, un notario en http://www.notaires.fr/fr/annuaires-notaire (yo no soy notario)

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